物件概要
D-Project Industry 岡山津山
| 事業主体（売主） | 大和ハウス工業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県津山市瓜生原730-2他（津山中核工業団地内） |
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業地域（区域区分が定められていない都市計画区域） |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
区画概要
製造施設、物流施設など多彩なニーズに対応する「D-Project Industry 岡山津山」
| 号地 | 全体敷地面積 | 平地面積 | 平地以外面積 |
|---|---|---|---|
| ① | 70,437.00m2 （21,307.19坪） |
44,738.00m2 （13,533.24坪） |
25,699.00m2 （7,773.94坪） |
| ③-1 | 25,807.88m2 （7,806.88坪） |
24,670.03m2 （7,462.68坪） |
1,137.85m2 （344.19坪） |
| ④ | 15,544.59m2 （4,702.23坪） |
15,153.14m2 （4,583.82坪） |
391.45m2 （118.41坪） |
| ⑤ | 75,023.00m2 （22,694.45坪） |
52,971.00m2 （16,023.72坪） |
22,052.00m2 （6,670.73坪） |
※平地面積にはスロープ部分を含みます。※面積はCAD上の面積にて算出しているため、登記簿上と誤差が生じます。
特記事項
/// 開発規模
| 開発面積 | 218,379.63m2（66,059.83坪） |
|---|---|
| 関係法令 | 都市計画法、景観法、土壌汚染対策法等、国土利用計画法 |
/// 公共施設の整備状況
| 道路 | 車道幅員10m |
|---|---|
| 水道 | 公営∅300 |
| 汚水排水 | 浄化槽 |
| 電気電話 | 高圧：6600V 送電：中国電力 特別高圧：（22000V）引込可 |
| ガス | プロパンガス |
アクセスについて
中国自動車道津山ICから約3kmとアクセス良好。
近畿地方と九州地方の中間地点として、企業立地に便利な環境。
「D-Project Industry 岡山津山」は、中国自動車道「津山IC」から約3km、JR姫新線「美作大崎」駅から約2kmの距離にあり、中国地方だけではなく、近畿、四国、九州地方へのアクセスも容易です。津山中核工業団地内に位置しているため、周辺に民家等もなく製造施設、物流施設の立地に適した場所となっております。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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