●建替えに関するどのようなご相談でもまずはお問い合わせ
これから建替えを検討される方も、すでに検討中で話を聞きたい方も、まずはお問い合わせください。修繕・建替えの概要説明から現状の悩み事の解決方法まで、きめ細やかにサポートいたします。簡単な試算も無料でご提供いたします。
もちろん、窓口は大和ハウス工業で一本化だから安心。お客さまが各所に連絡する面倒もありません。大和ハウス工業が関連組織としっかり連携し、様々なご提案をいたします。
●さまざまな段階のご相談でも柔軟に対応
ご相談ケース 01
どのくらい老朽化しているか診断してもらえる？
もうすぐ築30年を迎えます。
普通に生活するには問題ないけれど、私たちのマンションの現状を確認して、今後のことを考えはじめたほうがいいのでは？
A. マンション診断は得意分野のひとつです。
修繕か建替えかを判断するためにも、現在のマンション状況の診断は不可欠です。耐震性を含めた建物全体の老朽度合いや各設備の診断を実施。確かな診断技術はもちろん、すべての住民の方々へのアンケートによる不具合箇所の調査や、改善要望を踏まえた修繕計画の策定を行います。
※診断及び修繕計画の策定は有償です。
費用はマンションの規模によって異なります。
ご相談ケース 02
勉強会のような説明はお願いできる？
理事長になって、建替えについて個人的にいろいろ勉強して知識を得たが、権利者の皆さんへどう説明するのがよいか･･･。
説明をしてもらえるとありがたい。
A. 検討段階にあわせ、わかりやすい説明をいたします。
何から始めるべきか、どのように進めるべきか、そんな初期段階からサポートが可能です。
マンション再生の検討にあたり、建替えを選択した場合なら、「合意形成の準備から実施」「勉強・説明会用の資料作成」「事例に基づいた勉強・説明会の実施」「勉強・説明会での質疑応答」など、権利者の皆様の理解度に合わせ、わかりやすい説明をいたします。また、合同セミナーとは異なり、そのマンションの現状にあわせて気になる点に特化した具体的な内容で実施いたします。
ご相談ケース 03
マンション再生のプランはつくれるの？
建替えの検討を始めたいけど、建替え後にどんな建物が建てられるかわからない。簡単なもので構わないので、プランを作ってもらえないか？
A. あらゆるシミュレーションを踏まえた
再生プランを提供します。
現在のマンションの敷地について、建替えをした場合に今よりも大きくなるのか、小さくなるのか、用途制限や建築規制をもとに、容積を最大に消化した際、どのような建物を建てられるのかを簡易的にシミュレーションします。
「図面作成」「法規制」「各種条件」など、必要であれば説明も行い、さらには管理組合の説明会用にもお伺いできます。また、隣地を買収した場合など、あらゆる建替えのシミュレーションも対応します。
建替えか修繕かお悩みの方もお気軽にお問い合わせください。
ダイワハウスはお客さまに寄り添って最善の選択をご提案します。
