ジュネーゼグラン南堀江

間取図

外観
間取図

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外観
間取図

- 価格
  
  1,370 万円（税込）
- 表面利回り
  
  5.52%
- 物件種別
  
  区分収益物件
- 所在地
  
  大阪府大阪市西区南堀江４丁目
- 交通
  
  大阪市長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
  大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩8分
- 間取り
  
  1K
- 専有面積
  
  21.17m²
- 建物の建築年数
  
  2004年10月（築20年）
- 所在階
  
  4階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件概要

物件ID:: B01048-000317

物件名

ジュネーゼグラン南堀江
物件種別

区分収益物件
建物名

ジュネーゼグラン南堀江
所在地

大阪府大阪市西区南堀江４丁目
交通

大阪市長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
大阪市千日前線「西長堀」駅徒歩8分
価格

1,370万円（税込）
建物の建築年数

2004年10月（築20年）
管理費(月額)

9,100円
修繕積立金(月額)

6,350円
満室時表面利回り(注1)

5.52%
満室時想定年間収入(注2)

757,200円
構造

RC造
階数/所在階

地上9階/ 4階部分
専有面積

21.17m²
間取り

1K
バルコニー面積/主要採光面

3.43m² / 南向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

48戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

商業地域
管理会社

日本ハウズイング株式会社
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 巡回管理
分譲時売主

-
施工会社

金山工務店
駐車場/使用料(月額)

-/-
駐輪場/使用料(月額)
バイク置き場/使用料(月額)
取引態様

仲介
現況

居住中
引渡し時期

相談
その他費用
備考

3駅3路線利用可！駅近、単身物件！オーナーチェンジ月額賃料63,100円（内訳：賃料54,000円、共益費9100円）　令和7年度固都税額：49,089円※現状有姿※売主の不適合責任免責
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2025年08月30日
次回更新予定日

2025年09月13日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社

大阪営業所

TEL0120-686-464

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日

所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅西口より徒歩5分
ＪＲ東海道本線「大阪」駅西口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅御堂筋南口より徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅北改札口より徒歩4分
担当エリア
・関西地方　・中部地方（一部）・中国四国地方　・九州地方　※一部対象エリア外あり

免許番号
国土交通大臣（6）第5972号

所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員