ライフステージが変化したら、まずはリブネスにご相談下さい

相続や介護、退職などの人生の転機は、住まいの転機でもあります。
そんなときは“家と人生のプロ”大和ハウスグループのリブネスへご相談ください。
お客さまとご家族の人生と住まいに寄り添い、いつまでも安心して暮らせるようにサポートいたします。

ご相談事例

• 相続

  父から受け継いだ不動産の名義が祖父のままになっていることがわかりました。
  このままでは売却できないのでしょうか。

  【相続登記】司法書士からのアドバイス
  相続した不動産の名義を被相続人から相続人に書き換えることを相続登記と言います。相続登記を行わずに古い名義のままで不動産を売却することはできません。このケースでは不動産の名義人である祖父が亡くなってから長い期間が経過し世代が変わったことで、相続人の数が増えて権利関係が複雑になっている可能性があります。また、孫の代が祖父の名義の不動産を相続するには、家族構成にもよりますが、いとこと話し合う必要が出てきます。一般的には血縁が遠くなるほど話合いに時間がかかり、合意形成も難しくなります。現時点の法律では、不動産登記の期限は設けられていませんが、放置すると後の世代の親族が不利益を被ることになりかねませんので、相続登記は速やかにすませましょう。

• 介護

  親の介護が必要になりました。
  リフォームの時、ケアマネジャーの方は、どんなポイントを気にされますか？

  【在宅介護】ケアマネジャーからのアドバイス
  リフォームは、ご本人（要介護者）が思い描く生活のイメージに沿って、できる限りご自身で行動する暮らしを実現することと、介護者の負担を軽減するという視点、両面から検討し、ご提案させて頂きます。近年、筋力低下に悩む要介護者も多く、転倒などの“予防のためのリフォーム”も重要となります。また、プランによって費用が大きく変動するため、リフォーム費用の補助制度や自治体独自の助成制度について、しっかりご説明させて頂いた上で、お客様がどれだけ費用を掛けられるか、経済状況に合わせたご提案も大切にしています。

• 資産運用

  不透明な老後に向けて、土地活用を含めて資産運用を検討しています。
  不動産投資には、どのようなメリットがありますか？

  【不動産投資】ファイナンシャルアドバイザーからのアドバイス
  まずはライフプランニングを行い、それを経済的にどう実現するかというファイナンシャルプランニングを行った上で、不動産を含む、最適な商品を選定することが重要です。不動産投資のメリットとしては、一定の収入が見込める点や相続対策があげられます（一方で、流動性に関しては金融商品と比べると低くなることがデメリットです。）目的により不動産を活用した方が良いケースもありますので、しっかりとメリットを享受するためにも、まずは目的を明確にする必要があると考えています。
  お客様にとって最適な資産配分を、総合的にご提案させていただきます。

提携会社のご紹介

• 相続

  
  経験豊富なスタッフが、全国のネットワークを生かし、相続手続き・生前対策などの法務サービスを提供します。一人ひとりが「＋20％の価値」を大切にし、120％期待にお応えすることを経営理念としています。

• 相続

  
  相続はお金やモノといった資産だけではなく、そこには温かな「想い」があります。その「想い」と資産をしっかりと次の世代に繋げられるように、総合的なサポートと大きな安心をお届けしています。

• 資産運用

  
  IFA（独立系ファイナンシャルアドバイザー）の先駆けとして2006年に創業。個人のお客様には、10年後を見据えた資産運用設計・資産管理サービスを提供しています。

• ライフプラン

  
  私たちは独立系ファイナンシャルアドバイザーとして、1人でも多くの方が夢や目標を叶えていくために、経験から培ったお金の知識をもとに、明るい未来に繋がるためのサポートさせていただきます。

• 介護

  
  何かと難しい有料老人ホーム選び。当社および提携会社がご要望に沿ったホームをご紹介します。また、見守り機器や家財整理、家系図作成などシニアライフに関する様々なサービスをご紹介いたします。

• 介護

  
  「住み慣れた家で安心して老いる」という高齢者の皆さまの想いを実現するために、居宅介護支援、訪問介護支援等、様々な住宅サービスの提供に豊富な実績があります。

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総合力を活かしてお客さまのお住まいに関する様々なお悩みを
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全国に広がるネットワークと各社の知識・経験を活かした提案を行い、
お住まいに関するお悩みの解決をお手伝いいたします。

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