物件概要

物件名称	セキュレアシティ御影山手(分譲住宅)
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手4丁目182番136他
総戸数	116戸
販売戸数	5戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩11分～12分
建物面積	123.37m2(1-6号地)、132.02m2(1-7号地)、126.80m2(1-8号地)、208.63m2(1-14号地)、193.50m2(1-16号地)
土地面積および私道負担	175.42m2(1-6号地)、176.15m2(1-7号地)、177.65m2(1-8号地)、252.54m2(1-14号地)、262.37m2(1-16号地)　私道負担なし
構造および階数	軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建(2戸)
工事完了年月	令和8年8月完成済 3戸、9月予定 2戸
引渡可能年月	即引渡可 3戸、令和8年9月予定 2戸
販売価格（税込）	16,200万円～27,100万円
最多販売価格帯	16,000万円台 3戸 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(1-6号地、1-7号地、1-14号地)、4LDK(1-8号地、1-16号地)
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第ERI-25039308他
情報公開日	2026/9/2
次回更新予定日	2026/9/17
取引条件有効期限	2026/9/30
物件についての問い合わせ先	神戸支店　住宅営業所

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■文教地区・第一種高度地区・法22条区域
■建物の高さ制限／道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限10m
■その他／御影山手街づくり協定、緑化の規制あり

※ごみステーション6.44m2の1/16ずつの共有持ち分がございます。

※本物件は統一感のある街並みを形成するために「まちづくりガイドライン」を制定しております。詳しくはお問合せ下さい。