ダイワハウスでは当社社員が責任を持って施工管理する「責任施工体制」を導入。当社の認定を受けた「総合施工店」※1が標準化された工法や規格・基準に基づき、着工から竣工まで一貫して施工することで品質の安定を確保し、工期の短縮も実現します。
ダイワハウスでは、技術部門の社員や認定施工店のスタッフが開発・設計・施工の知識・技能を磨く実習施設「三重技能研修センター」を設置しています。また、特に重要な基礎・建方・内装工事の技能者については、厚生労働省から認定を受けた「技能検定」を実施。こうした教育プログラムを通じて、お客さまに信頼される技能者を育て、全国いずれの施工現場であっても一定の品質を確保します。
三重技能研修センターでの施工研修
技能検定を終了した施工店による自主検査と、工事担当者による自主検査に加え、本部籍の住宅系工事監理部が工事監理者として第三者の目で確認・監理も実施。ダイワハウスでは、こうした高い品質を保証するための「検査体制」※2をとっています。また、自主検査記録に加え、施工後に隠れる部分も写真で記録することで、品質検査をより確実なものにしています。
- ※1 一部の分譲住宅を除きます。
- ※2 住宅系工事監理部員による検査：竣工検査を必須とし、さらに他工程より一つの工程を選んで現場検査又は映像・音声による遠隔での検査を実施します。また、全ての品質記録を工事監理者が確認しています。
地盤条件などを細かく分析して、住まいの土台となる強固な基礎を築きます。
敷地内での建物の配置、地盤面の高さ、鉄筋の仕様、継手長さなどを検査します。
基礎の配置、水平度、基礎の仕上がり寸法、アンカーボルトの通りなどを検査します。
生産工場から届いた外壁パネルなどの部材を基礎の上に正確に組みあげていきます。
アンカーボルトの本締め、壁・柱の垂直度などを検査します。
床、天井、壁などに使われる部材を適切に取り付けていきます。
石膏ボードや各種下地の施工状態、設備配管の固定状態などを検査します。
外装と内装を仕上げて、施工を完了します。
設計図書（図面）との照合、建物の仕上がり状況を細かく検査します。
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