「子どもの頃からよく遊びに来ていた」という愛着のある土地に賃貸併用住宅を建てられたＮさまご夫妻。１階の賃貸部分は別の場所に住むお母さまの名義に、２・３階をＮさまご家族の自宅として快適な暮らしを楽しまれています。「こんな素敵な家が私の家なんだ」と喜びをかみしめて、愛着を持って住まわれているご夫妻にお話をうかがいしました。
データ
| ■所在地：東京都 ■家族構成：夫婦＋子ども１人 ■商品名：xevo+R |
■敷地面積：116.81m² （35.33坪） ■延床面積：162.21m² （49.06坪） １階：63.72m² ２階：63.72m² ３階：34.77m² ■竣工年月：2012年4月 |
入居者と気軽に挨拶できる共用のエントランス
手前の２つの扉が賃貸住戸、奥にある大きな扉がＮさま邸の玄関。ご入居者とも気軽に挨拶できるようです
使い勝手の良い豊富な収納を設けた玄関
土間収納以外にも正面に納戸を設け、豊富な収納スペースを確保した玄関。「買い物をして帰宅後、すぐには使わない物の一時保管場所として納戸を提案してくれました」
こだわりのクロスで家全体を統一
希望された明るい空間を実現した３階リビングダイニング。お気に入りのクロスを１階から３階まですべてのフロアに用いて、家全体に統一感を出しているのはご夫妻のこだわりです
友人にも好評の３階大空間
ライトスルースクリーンを開けるとダイニングまで一体になった大空間に。「窓を大きく取って外部との接点を増やしたいと考えていました」というご夫妻の希望を叶えています。友人にも「明るい」「景色がいい」と好評とのこと
快適な暮らしを楽しめる住宅性能にも満足
「陽当たりがいいので、冬でも暖かく快適です。太陽光発電システムを搭載しているので光熱費も抑えられるから嬉しいですね」。１階から３階まで一直線につながっている階段も「動線が短くてとても便利」とお喜びです
バルコニーとつながった、光と風を感じられるリビング
ソファに腰掛けながら自然を感じられる開放的なリビング。バルコニーは水遊びやバーベキューなどに使っているそう。「バルコニーに緑色のオーニングテントを付けて、より使える空間として活用したいと考えています」
ホームパーティーでも大活躍のお洒落なキッチン
床や壁面のタイルなどに、南欧風の明るいテイストが散りばめられたキッチン。「この家に住んでからホームパーティーをする回数が増えました。キッチンのタイルや色使いは友人にも好評です」とご夫妻
落ち着いた色合いにコーディネートされた主寝室
２階はご家族のプライベート空間。「主寝室は天井が下がっていますが、カウンターを設置してくれたおかげでスペースを有効に使えています」
主寝室の一角に書斎を設置
主寝室の奥に書斎を設置。書斎やアトリエなど、個々で使える空間も希望を叶えました
便利な収納システムを採用
お嬢さまの部屋には、スペースを有効活用し、使いやすい収納を採用されています
豊富な収納を確保
右側の階段下に設けた収納ほか、廊下の左側に物入れと納戸を設置。希望された豊富な収納を確保しています
階段下収納内に洗濯機を設置
２階と３階を結ぶ階段下収納内に洗濯機を設置。「洗濯物を干す場所が近い便利な動線を気に入っています」
ホテルライクな美しい洗面スペース
トイレと洗面が一体化した空間はご夫妻の希望。海外ではこのようなタイプが多いそう。お嬢さまのヘアスタイルのセットなどもするそうです
個性的なクロスが印象的
色使いが豊かなＮさま邸は、トイレの個性的なクロスも印象的。ご夫妻のセンスが家の各所に現れています
この場所に住んでいた祖母が亡くなったことがきっかけです。子どもの頃からよく遊びに来ていた愛着のある土地だったため、売却は考えず家を建てることにしました。土地と１階の賃貸部分は母名義。２・３階は私たち夫婦が住宅ローンを支払っています。
資金面まで考えてくれる大手ハウスメーカーを探していました。数社を検討して、全てにおいて信頼できたのがダイワハウス。家づくりについては何もわからなかったので、一緒に相談しながら進められる人を希望していました。営業担当の高田さんが「楽しくやりましょう」と言っていただき、高田さんとなら一緒に家づくりができると感じました。設計担当の中井さんはとてもセンスが良く、些細な話も聞き逃さずに提案してくれたことも決め手です。
窓が多く、自然を感じられる家で明るく気持ち良く暮したいと考えていました。前に住んでいた家で収納が足りないと感じていたので豊富な収納も希望しました。キッチンの青いタイルはショールームで見て絶対に採用したいと思いました。クロスも好きな色で、すべてのフロアに使うことで家全体に統一感を出しています。外観の色は母の希望を叶えたものです。
私たちの暮らしを真剣に考え、本当に良いもの、しっくりくるものを提案してくれたことに満足しています。前に住んでいた家を訪問し、収納スペースや持ち家具などを確認して家づくりに役立ててくれたのはダイワハウスだけでした。買い物をしてすぐに使わないものをしまっておける１階の納戸や空間を広く使える主寝室のカウンター、無駄なく動ける動線などたくさん提案してくれました。
とても快適な暮らしに満足。友人を招くことが多くなりました
陽当たりがいいので冬でも暖かく暮らせます。友人にも「とても暖かい家だね」と言われますね。太陽光発電システムを搭載しているおかげで、光熱費を削減できていることにも満足です。１階から３階まで一直線に配置された階段や、洗濯をしてすぐに干すことができる洗濯動線もとても便利。この家で暮らしてからホームパーティーなど友人を招くことが多くなったほか、クリスマスなどのイベント時に家を飾り付けるようになりました。
「本当に私の家なんだ」と喜びをかみしめました
仕事帰りに飯田橋にあるダイワハウスに行き、夜遅くまで打ち合わせをしたこともあります。疲れることもありましたがそれ以上に楽しいことが多かったですね。スタッフの皆さんはとても親切で、信頼できる方々でした。家づくりでは、スピードと決断、覚悟が必要なのではないでしょうか。家の完成後、「こんな素敵な家が本当に私の家なんだ」と、帰宅してくつろぎながら何度も喜びをかみしめました。
営業担当 高田育生
綿密な市場調査で賃貸住戸部分の間取りをご提案しました
気さくなご夫妻なので、明るくオープンな家づくりをご提案。特に３階LDの広がり感を重視しました。床やクロスはご夫妻の希望に応え南欧風のテイストに。賃貸住戸部分は綿密な市場調査を行って間取りをご提案し、30年の一括借り上げにしています。
予算の制限で家づくりができないという方、賃貸併用住宅のメリットをご存じない方もまだまだいらっしゃると思いますので、住宅ローンの負担を減らせることや、理想の家を建てやすくなるということをもっとご提案していきたいと思います。
設計担当 中井恵利加
ご家族が自然と集まるキッチンをイメージして設計しました
ご夫妻ともにお仕事をされているため、特に動線や収納スペースに配慮して設計しました。帰宅時にすぐに片付けられるように、特に玄関まわりの収納を充実させています。以前お住まいだった家で困られていたことが収納ということだったので、１階に玄関収納や納戸、３階のキッチンまわりには食品庫など、用途別に細かく分けてご提案しました。
景色を見ながら、リビングを見ながら、ご家族が自然に集まる家をイメージして、３階はキッチンを中心に設計しています。個性的なタイルやクロスはカタログを見てサンプルを取り寄せたり、ショールームを見学したりと、どの部屋も内装にこだわっていることもＮさま邸の特徴です。１階の賃貸住戸部分は、浴室とトイレを別にしたことや南北に分けた北側の部屋の外に庭をつくるなどして、開放感を出すように配慮しました。
工事担当 中間三甲男
個性的な色使いを多くの方に見ていただきたい家です
賃貸併用住宅ということでお風呂やキッチンなどの設置個数が増え作業工程が多くなるほか、ご入居までの日数が少なかったこともありましたが、スムーズかつ安全に進行できるように気を配りました。Ｎさま邸はタイルや豊かな色使いなど見どころが多く、外観も個性的で見応えのある家だと思います。特に３階のタイルの色使いなどは多くの方に見ていただきたいですね。
※所属等の情報は、原稿作成時のものです。
※掲載写真の外観・仕様・外構等については、敷地、周辺環境等の諸条件や地域の条例その他諸事情により採用できない場合があります。
