施工管理

CONSTRUCTION
MANAGEMENT

毎日の暮らしに欠かせない「社会インフラ」を整備し、業界をリードする存在に。

大和ハウス工業が提供する建築物は、住まいだけではありません。ロードサイドやホテル、介護施設、物流センター、データセンターまで、暮らしを支えるさまざまな建築物を手掛け、既存の住宅団地の再耕や大規模な複合開発プロジェクトなど持続可能なまちづくりにも取り組んでいます。大和ハウスグループの売上高は過去最高の5兆円を超え、非住宅領域の商業施設・事業施設関連事業の占める割合は、それぞれ1/4の規模となっています。(2025年3月決算ベース)

大和ハウス工業では、商業施設・事業施設への積極投資により更なる規模拡大を図るべく、建築系部門の施工管理技術者の積極採用を進めています。大和ハウス工業のゼネコン分野とも言える建築系部門の施工管理についてその特徴をご紹介します。

FEATURE 01

幅広い事業領域の大和ハウス工業のスケールメリットを活かし、手掛けられる建築物が多岐にわたります。
施工管理技術者として、多種多様な建築物を通じて、多彩な経験を積んでいくことができます。

大和ハウス工業の事業領域

住宅系から建築系までさまざまな建築物を手掛け、事業フィールドも国内から海外まで広がっています。

建築系分野(非住宅)

流通店舗事業

建築系分野(非住宅)

建築事業

住宅系分野

住宅事業

住宅系分野

集合住宅事業

住宅系分野

マンション事業

環境エネルギー事業

海外事業

大和ハウス工業の建築実績

建築系分野(非住宅)においても豊富な実績とノウハウがあります。

建築系分野(非住宅)

商業建築事業の建築実績

流通店舗／医療・介護・福祉施設／
物流施設の累計

※2025年3月31日時点

住宅系分野

住宅事業の建築実績

戸建住宅／賃貸住宅／マンションの累計

※マンションは総分譲数

大和ハウス工業の
大型建築物事例

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研修施設コトクリエ

人財基盤のさらなる強化のため、大和ハウス工業の創業者石橋信夫のゆかりの地である奈良県に、研修施設として開所。社内研修だけでなく、地域住民・団体、そして異業種の企業や取引先、研究機関、自治体など、さまざまなステークホルダーが集い、語り合い、共に刺激を受け合うことで、学びを深め、新しい価値を創出する活動を展開していくためのさまざまな空間を創出しています。

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羽田イノベーションセンター

人財基盤のさらなる強化のため、大和ハウス工業の創業者石橋信夫のゆかりの地である奈良県に、研修施設として開所。社内研修だけでなく、地域住民・団体、そして異業種の企業さまや取引先、研究機関、自治体など、さまざまなステークホルダーが集い、語り合い、共に刺激を受け合うことで、学びを深め、新しい価値を創出する活動を展開していくためのさまざまな空間を創出しています。

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DPL流山

東京ドーム15個分の延床面積を誇り、計4棟の物流施設からなる大和ハウス工業最大の物流タウン。免震システムを採用したり、非常用発電機や防災備蓄倉庫、マンホールトイレなどを設置したりするなど、BCP対応として防災にも配慮した物流タウン。首都圏向け物流の集約拠点や中継物流施設としてだけでなく、世界中からの輸出入に対応できる次世代物流施設としても利用されています。また、「DPL」は、おしゃれなカフェスペースや清潔感あふれるアメニティ空間、施設内の保育所など、働く人にうれしい環境が充実しています。

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Maruei Galleria(マルエイガレリア)

株式会社丸栄が1943年から2018年6月まで営業した百貨店「丸栄」の跡地に開発した、地上3階建て、店舗面積約7,784m²の商業施設。地域に根ざした皆さまの毎日を素敵に彩る施設として、飲食店や総菜、雑貨など日常生活と食をテーマに36店舗のテナントが集積します。

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大和ハウス工業の
まちづくり事例

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マールク新さっぽろ

「にぎわい」と「つながり」を意識したまちづくりの提案として、多様な用途の建物を整備し、平日・休日を問わず賑わいを創出。人々が自然に交流し、多様なつながりが生まれる場を提供します。これが、幅広い事業領域を有する大和ハウス工業のスケールメリットを活かし実現できるまちづくりの形です。

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船橋グランオアシス

商業施設、マンション、アパート、戸建住宅からなる複合施設を開発し、さらに保育園や小学校も併設して、一つのまちを創り上げました。また、建設現場と街の暮らしにおいて、実質再生可能エネルギー100％(非化石証書付き)による電力を供給し、再生可能エネルギー100％のまちづくりを実現しています。

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殿町プロジェクト

川崎市とタイアップし、ライフサイエンス・環境分野における世界最高水準の研究開発から新産業を創出する「国際戦略拠点」としてのまちづくりを開始。研究施設としての「ライフサイエンス」機能に加え、「賑わい・交流」機能、そして「憩い」機能を拡充させることで、研究者の交流・情報交換を以て、共同開発へと繋がるような施設・空間を創出します。

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上郷ネオポリス

私たちが直面している少子高齢化や人口減少、空き家問題という社会課題。多くの人が暮らすまちや住まいも、時間を経て成熟し、これまで当たり前と思ってきた暮らしに大きな変化が訪れる現在。今までも、これからも、お客さまと共にあり続けるために私たちが出来ること。当社が過去に開発した郊外型住宅団地（ネオポリス）等を再耕する「リブネスタウンプロジェクト」はそこに暮らす人々と共に考え、まちと暮らしに寄り添い続けたい。未来に向かって輝き続けるまちの価値を築いていきたいという想いが詰まっています。私たち大和ハウスグループにできるすべてをもって、今こそまちの再耕へ。

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FEATURE 02

現場所長として多くの関係者をとりまとめ、安全・品質・原価・工程・モラル・環境の六大管理を担います。一つとして同じ現場はなく、プロジェクトごとに新たな経験を積むことができます。

現場監督としてのステップアップ(イメージ)

経験に応じて携わる物件は異なりますが、段階的に経験を積み重ね、現場所長として裁量を持って仕事に取り組めます。
大小さまざまな物件があるため、現場所長未経験者でも小規模物件から現場所長にチャレンジできる環境があります。

20代で携われる物件

現場所長：低層の集合住宅/保育所/介護施設/事務所/オフィスなど
床面積：小規模であれば1,000m²以下
金額：1～3億程度(受注金額)

30代で携われる物件

現場所長：中規模案件/商用施設/ホテルなど
床面積：1,000～5,000m²程度
金額：3～10億程度(受注金額)

40代で携われる物件

現場所長：難易度の高い案件/複合施設/物流施設/研究施設など
床面積：5,000m²以上～
金額：10億以上(受注金額)

建築系施工管理キャリア入社者の出身業界

ゼネコンから住宅系・リフォーム会社まで、多彩なバックグランドを持つ方が入社しています。前職や入社区分に関係なく、多くのキャリア入社の方が活躍しています。

前職の業界比率

2021〜2023年度建築系施工管理入社実績

※数値は端数処理を行っているため、合計が100にならない場合があります。

キャリア採用比率

2023年度実績

※職員のみ ※全職種割合

FEATURE 03

大和ハウス工業の社是のなかには、「事業を通じて人を育てること」「企業の前進は先づ従業員の生活環境の確立に直結すること」を掲げています。仕事も生活も、一人ひとりのかけがえのない人生の夢を叶えることのできる環境があります。

メリハリを持って働ける

大和ハウス工業では2024年以前から、段階的に施工現場における働き方改革に取り組んできました。建設DXの推進によりデジタルツールの活用や施工管理技術者にもフレックス制度を適用するなど、協力施工会社の方にも理解・協力いただいたことで、4週8閉所の実現につながっています。「建設業界ならどこへ行っても長時間労働は同じと思っていた」と言うキャリア入社者の声も少なくありませんでしたが、「土曜も休めるようになった」「家族との時間を持てるようになった」等、メリハリをつけて働き続けることができます。

モチベーション高く働き続けられる

大和ハウス工業の定年は65歳です。全国社員は65歳もしくは67歳の選択定年制となっています。そして、一部技術系職種においては年齢上限が撤廃されています。また、年齢だけを理由としていた60歳一律での役職定年を廃止し、給与などの処遇の改善を図るなどベテラン層の活用にも力を入れています。これまでに培ってきた能力や知見を存分に活かし、生涯現役としてでモチベーション高く働き続けることができます。

安心して働き続けられる

大和ハウス工業の事業所は全国にあります。施工管理技術者は所属事業所の管轄エリア内の物件を担当しますので、現場とともに居住地を転々と移動するような働き方ではありません。全国転勤可能な社員へは賃貸住居の会社補助が手厚く、持家を所有する社員へは定年まで月々の住宅手当が支給されるなど、住まいづくりを手掛ける当社だからこそ住居関連の社内制度が充実しています。また、特定の勤務地でないと働くことが困難になった場合は、勤務地の希望を申告できる制度もありますので、安心して働き続けることができます。

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