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レジデンス梅田ローレルタワー

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

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  • 外観(2019年11月撮影)

    外観(2019年11月撮影)

  • 掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

    掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

  • 外観(2019年11月撮影)

    外観(2019年11月撮影)

  • エントランス(2019年11月撮影)

    エントランス(2019年11月撮影)

  • エントランスホール(2019年11月撮影)

    エントランスホール(2019年11月撮影)

  • リビングダイニング(2019年11月撮影)家具・調度品は販売価格に含まれません

    リビングダイニング(2019年11月撮影)家具・調度品は販売価格に含まれません

  • キッチン(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

    キッチン(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

  • 洗面化粧台(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

    洗面化粧台(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

  • 浴室(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

    浴室(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

  • トイレ(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

    トイレ(2019年11月撮影)調度品は販売価格に含まれません

  • バルコニー(2019年11月撮影)

    バルコニー(2019年11月撮影)

■免震タワーマンション
■35階建ての21階部分・9.4mのワイドスパン南向き住戸
■バルコニーに面した窓はすべて二重防音サッシを採用。
■24時間有人管理・24時間ゴミ出し可能なゴミドラム(2階)
■コンシェルジュサービス、ゲストスペース(有償)、スカイサロン(有償)
ペット飼育可(規約制限有)

    • 価格
      5,850 万円(税込)
    • 物件種別
      中古売マンション
    • 所在地
      大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    • 交通
      大阪市御堂筋線「中津」駅  徒歩4分
      阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅  徒歩11分
    • 間取り
      3LDK
    • 専有面積
      74.36m²
    • 築年月
      2009年07月(築10年)
    • 所在階
      21階
  • 設備保証 5年 リフォーム(リノベ)済

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リフォーム・リノベーション内容

2019年10月 リフォーム工事完了済
〇キッチンレンジフード交換
〇給湯器交換
〇浄水器交換
〇ビルトインガスコンロ交換
〇全室壁天井クロス張替
〇全室ハウスクリーニング
〇ダウンライトはLED照明に交換

物件の特徴

  • 即入居可
  • リフォーム(リノベーション)済
  • 仲介手数料不要
  • 設備保証(5年)
    設備保証(5年)
    対象設備機器(ガスコンロ、給湯器、浴室乾燥機など)が自然故障した場合の修理交換を5年間保証いたします(保証額には上限があります)。
  • 南向き
  • ペット可
  • オートロック
  • タワーマンション(20階建以上)
  • 複数路線利用可能(2路線以上)
  • 駅徒歩5分以内

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

片山 史章

物件担当片山 史章
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物件概要

物件ID:
9153
  • 物件名
    レジデンス梅田ローレルタワー
  • 物件種別
    中古売マンション
  • 建物名
    レジデンス梅田ローレルタワー
  • 所在地
    大阪府大阪市北区豊崎4丁目
  • 交通
    大阪市御堂筋線「中津」駅  徒歩4分
    阪急電鉄神戸線「大阪梅田」駅  徒歩11分
  • 価格
    5,850万円(税込)
  • 築年月
    2009年07月(築10年)
  • 管理費(月額)
    11,760円
  • 修繕積立金(月額)
    12,880円
  • 構造
    RC造
  • 階数/所在階
    地上35階 (地下1階)/ 21階部分
  • 専有面積
    74.36m²
  • 間取り
    3LDK
  • バルコニー面積/主要採光面
    16.95m² / 南向き
  • ルーフバルコニー/使用料(月額)
    -
  • 総戸数
    250戸
  • 専用庭/使用料(月額)
    -/-
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    商業地域
  • 管理会社
    近鉄住宅管理
  • 管理形態/方式
    管理会社に委託/ 常勤管理
  • 分譲時 売主
    近鉄不動産、株式会社長谷工コーポレーション、OS株式会社
  • 施工会社
    鹿島建設
  • 駐車場/使用料(月額)
    空有/24,000円~39,000円
  • 駐輪場/使用料(月額)
    空有/0円
  • バイク置き場/使用料(月額)
    空有/1,000円~1,200円
  • 取引態様
    売主
  • 現況
    空家
  • 引渡し時期
    即時
  • その他費用
    近鉄セーフティ24費用 840円/月
    エミネットマンションシステム費用 525円/月
    ※上記に加え自治会費用として 500円/年が必要となります。
  • 備考
    令和2年2月4日まで公開していたホームページにおいて、
    建物構造を地上35階と表示しておりましたが、地上35階、地下1階の誤りでした。
    また、その他費用1,365円/月(近鉄セーフティ24費用 840円/月、エミネットマンションシステム費用 525円/月)と自治会費が500円/年の記載漏れがありました。
    お詫びとともに訂正させていただきます。
  • 情報登録日
    2020年02月17日
  • 次回更新予定日
    2020年03月02日
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お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

本店統括マンション事業部 西日本開発事業部

TEL06-6225-7812

営業時間(受付時間):10:00〜18:00
定休日:土・日・祝

所在地
大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号
JR「大阪」駅桜橋口徒歩5分
阪神電車「大阪梅田」駅西改札口徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅南改札口徒歩8分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅北改札口徒歩3分

免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号

所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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