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両親が住んだ家を大和ハウスへ売却。
思い出と価値を未来へつなぐ選択肢
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- 売主：ご夫妻
- 建物所在地：千葉県千葉市
- 建物概要：大和ハウス工業施工（軽量鉄骨造）／築28年
築29年 戸建住宅
~住まいの再生～
売却を決めた経緯・理由は？
この家はもともと、私の両親が住んでいました。約２８年前、千葉で物件を探していた時に大和ハウス工業が手掛けていた分譲地を見つけて、すごく気に入ったようです。両親と共に、建築中の様子を見に来たことがあり、その際にご担当の方が「この住宅地一帯、本当に心を込めて造っているので、楽しみにしていてください」とおっしゃったのをよく覚えています。
両親は二人暮らしだったので、広い空間をぜいたくに使っていました。母はリビングで縫い物をしたり、絵手紙を書いたり、二人ともそれぞれの趣味を堪能している様子でした。私が結婚してからは夫と一緒にこの家に遊びに来て、私と母とキッチンに並んで料理を作ることも。みんなで食べたり飲んだり、すごく思い出に残っています。
両親が亡くなった後、この家をどうしようかと迷いました。購入時の営業担当の方と継続的に連絡を取っていたので相談してみると、リブネス課の担当者を紹介してくださったんです。（妻）
将来的に私たちが住む可能性は少ないと考え、手放すことにしました。両親が大切に住み続けてきた家を大和ハウス工業が責任を持ってリノベーションし、新しいオーナーの方に住んでいただくという買取販売が、最適な選択だと思いました。売却するにしても、どうにかこの家の価値を維持したいと、妻も私も願っていましたから。（夫）
大和ハウスを選んでよかった点を教えてください。
大和ハウス工業は住宅の専門家集団でもあり、この家のことを一番よく分かっているので、何より安心感があります。土地や建物の価格設定の仕方など、しっかりと説明をしてくださり、夫婦ともに納得のいく売却を実現できました。また、こちらの要望に対してご担当の方が即座に反応してくださるなど、対応がとても丁寧だったので、良い信頼関係を築けたと感じています。（夫）
家のことだけではなくて、いろいろな場面で細やかなサポートをしてくださいました。例えば亡くなった父の車の売却も営業担当の方がサポートしてくださるなど、とても親身になって寄り添っていただきました。（妻）
リノベーション後の状態を見ていかがでしたか？
工事前の状態を知っているので、こんなにきれいに生まれ変わるんだと、とにかくびっくりしました。間取りはそのままですが、キッチンの吊戸棚をなくすだけで、こんなに開放感が出て印象が変わるんですね。床や天井、壁紙を新しくしていただいて、落ち着きのある空間になったと思います。玄関ドアなどそのまま使える部分は残してくださっていて、まさに新旧融合、一言で表現できないくらい良い家になりました。再生したこの家で、新しいオーナーの方が私たちと同じように、たくさんの素敵な思い出をつくっていただけたらうれしいです。（妻）
担当者からのコメント
大和ハウス工業が手掛けた戸建住宅が多く立ち並ぶ、閑静な住宅街の一角にある物件です。ご両親を亡くされ、住まいを売却したいとご相談を受けました。もともとは退社した先輩経由でご連絡をいただきましたが、過去にダイワファミリークラブのイベントでフラワーアレンジメントの講師をされていた売主さまと私自身も面識があり、不思議なご縁を感じました。相続手続きが未完了だったため当社が司法書士をご紹介したり、建物内に残っていたご両親の遺品整理をサポートしたり、トータルでお手伝いできたことが信頼につながったと思います。ご両親が住まわれていた時から、外壁のメンテナンスなどをしっかり行われており、建物はきれいな状態でした。南向きのリビングダイニングや独立した和室など間取りへのポテンシャルも感じ、プランは基本的にそのまま生かし、美しく使い勝手の良い住まいに再生する方針を固めました。
建築費用が上昇傾向にあり、市場では比較的コンパクトな住まいが増えています。一方で、築20～30年の既存住宅には新築よりも5坪程度大きな物件が多く、開放的な空間や庭を備えたゆとりある暮らしを実現できます。こうした住まいを新築よりも予算を抑えて購入できることが、リノベーション物件の魅力の一つだと考えています。売主さまが大切にされてきた住まいへの思いを、私たちはしっかりと受け止めます。その価値を丁寧に再生し、次のオーナーさまへと引き継いでいく。その橋渡し役こそが、リブネスの役割だといえます。
≪営業担当≫
大和ハウス工業 千葉支店住宅営業所リブネス課
亀井 弘和