古河市東本町一丁目

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観①（北側）
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
外観②（西側）
外観③（南側）

写真をクリックして拡大

外観①（北側）
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
外観②（西側）
外観③（南側）

◆◇通勤通学に便利なＪＲ東北本線（宇都宮線）「古河」駅まで徒歩２分◇◆

【ライフインフォメーション】
古河市立古河第二小学校・・・・・徒歩９分
古河市立古河第三中学校・・・・・約１７２０ｍ
ファミリーマート古河駅前店・・・徒歩２分
ＶＡＬ古河店　生鮮市場・・・・・徒歩３分
ウエルシアＶＡＬ古河店・・・・・徒歩３分
ツルハドラッグ古河中央店・・・・徒歩５分
イオン古河店・・・・・・・・・・徒歩１１分
ビバホーム古河店・・・・・・・・徒歩１１分

- 価格
  
  5,000 万円（税込）
- 表面利回り
  
  6.72%
- 物件種別
  
  一棟収益物件
- 所在地
  
  茨城県古河市東本町１丁目
- 交通
  
  東北本線「古河」駅徒歩2分
- 建物面積
  
  268.23m²
- 建物の建築年数
  
  1996年12月（築29年）
- 階数
  
  4階

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

安藤　康太郎

物件担当安藤　康太郎

物件概要

物件ID:: 39865

物件名

古河市東本町一丁目
物件種別

一棟収益物件
所在地

茨城県古河市東本町１丁目
交通

東北本線「古河」駅徒歩2分
価格

5,000万円（税込）
建物の建築年数

1996年12月（築29年）
満室時表面利回り(注1)

6.72%
満室時想定年間収入(月額)(注2)

3,360,000円 (280,000円)
構造

鉄骨造
階数

4階建
建物面積

268.23m²
間取り

--
土地面積

112.22m²
建ぺい率/容積率

80%/400%
総戸数

2戸
施工会社

-
私道負担

なし
接道状況

（公道）北側・幅員約16m
土地権利

所有権
用途地域

商業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

-
その他制限

■防火指定：準防火地域
■その他法令上の制限：道路斜線・隣地斜線
駐車場

有　1台
取引態様

仲介
現況

賃貸中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

【設備】
飲用水：公営水道
排水：公共下水
電気：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能です）
ガス：都市ガス

■現状有姿引渡
■契約不適合責任免責
■駐車場：１台（売主使用中）
■賃貸状況：店舗部分：賃貸中、住居部分：売主居住中（２０２６年３月１９日現在）
■間取り：店舗部分：１フロア、居住部分：５ＬＤＫ＋納戸

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。
（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日

2026年03月19日
次回更新予定日

2026年04月02日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社

茨城支店　住宅営業所つくば営業所

TEL029-856-0486

営業時間（受付時間）：10:00〜18:00
定休日：火・水・祝日

所在地
つくば市吾妻2丁目4番地1
つくばエクスプレス「つくば」駅より徒歩1分
担当エリア
つくば市全域・近隣市町村
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号

所属団体
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟