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コーポＨＩＫＡＲＩ、コーポＨＩＳＡ Ａ棟Ｂ棟
【A棟コーポHISA】掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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【コーポHISA B棟】外観写真
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【A棟コーポHISA】掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
【A棟コーポHISA】掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
【周辺環境】
ファミリーマート桑名西別所店・徒歩１０〜１１分
光陽希望ヶ丘保育園・・・・・・徒歩１０〜１１分
Ｆ☆マート西別所店・・・・・・徒歩１２〜１３分
桑名西別所郵便局・・・・・・・徒歩１２〜１３分
桑名市立明正中学校・・・・・・徒歩１３〜１４分
桑名市立益世小学校・・・・・・約１６９０〜１７１０ｍ
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- 価格
- 7,500 万円（税込）
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- 表面利回り
- 14.31%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 三重県桑名市大字上野
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- 交通
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北勢線「西別所」駅まで徒歩5〜6分
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- 建物面積
- 294.76m²
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- 建物の建築年数
- 1986年10月（築40年）
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- 階数
- 2階
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地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件担当より
- 物件担当鈴木 祐作
物件概要
- 物件ID:
- 43528
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- 物件名
- コーポＨＩＫＡＲＩ、コーポＨＩＳＡ Ａ棟Ｂ棟
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 三重県桑名市大字上野
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- 交通
-
北勢線「西別所」駅まで徒歩5〜6分
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- 価格
- 7,500万円（税込）
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- 建物の建築年数
- 1986年10月（築40年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 14.31%
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- 満室時想定年間収入(月額)(注2)
- 10,732,800円 (894,400円)
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 294.76m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 450m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸数
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8戸
一戸当たりの専有面積32.72m²
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- 施工会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
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- 駐車場
- 有 8台
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- ●上記土地面積・建物面積・築年月・総戸数・１戸あたりの専用面積・駐車場の情報はコーポＨＩＫＡＲＩの概要が記載されております。
■コーポＨＩＳＡ
土地面積：Ａ棟・Ｂ棟／６２５．１９㎡
建物面積：Ａ棟／１８９．０６㎡ Ｂ棟／１６４．３４㎡
総戸数：Ａ棟／４戸 Ｂ棟／６戸
１戸あたりの専用面積：Ａ棟／４８．６０㎡ Ｂ棟／２６．３３㎡
築年月：Ａ棟・Ｂ棟／１９９１年７月
駐車スペース：Ａ棟・Ｂ棟／１０台
■コーポＨＩＫＡＲＩ・コーポＨＩＳＡ Ａ棟・Ｂ棟の３棟一括での販売となります。
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。 ○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
【設備】
飲用水：公営水道
排水：公共下水道
電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）
ガス：プロパンガス
※車は価格に含まれません。
※間取り図は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年10月19日
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- 次回更新予定日
- 2026年11月02日
お問い合わせ先
大和ハウス工業株式会社
三重支店
TEL0120-193-854
営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日
所在地
四日市市ときわ１丁目７番１４号
近鉄湯の山線「中川原」駅より徒歩10分
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅より徒歩10分
担当エリア
四日市市・鈴鹿市・亀山市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
所属団体
（公社）三重県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
