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Light Breeze（ライトブリーズ）
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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外観写真
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掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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玄関
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ捨場
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外観写真・前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
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◆◇大和ハウス工業施工物件！総戸数２戸（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット×２戸）◇◆
【周辺環境】
レイクタウン湖畔の森公園…………………徒歩１分
モンクール．保育園レイクタウン北口園…徒歩１分
越谷市立大相模小学校………………………徒歩１２分
越谷市立大相模中学校………………………徒歩１６分
つむぎこどもクリニック……………………徒歩６分
ローソン 越谷レイクタウン一丁目店……徒歩９分
イオンレイクタウンｍｏｒｉ………………徒歩１５分
西松屋越谷レイクタウン店…………………徒歩５分
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- 価格
- 6,500 万円（非課税）
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- 表面利回り
- 3.48%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 埼玉県越谷市レイクタウン２丁目
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- 交通
- 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩12分
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- 建物面積
- 157.92m²
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- 建物の建築年数
- 2018年02月（築8年）
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- 階数
- 2階
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地図
※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件担当より
- 物件担当島田 達雄
物件概要
- 物件ID:
- 39440
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- 物件名
- Light Breeze（ライトブリーズ）
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 埼玉県越谷市レイクタウン２丁目
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- 交通
- 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩12分
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- 価格
- 6,500万円（非課税）
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- 建物の建築年数
- 2018年02月（築8年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 3.48%
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- 満室時想定年間収入(月額)(注2)
- 2,264,400円 (188,700円)
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- 構造
- 軽量鉄骨造
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- 階数
- 2階建
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- 建物面積
- 157.92m²
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- 間取り
- --
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- 土地面積
- 240.86m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
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- 総戸数
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2戸
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- 施工会社
- 大和ハウス工業株式会社
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- 私道負担
- なし
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- 接道状況
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
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- 地目
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 国土法届出
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- その他制限
- ■その他法令上の制限：準防火地域・絶対高さ制限１０ｍ
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- 駐車場
- 有 3台
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- ●「レイクタウン湖畔の森公園」が目の前にある開放的な立地です♪
■大和リビング株式会社にてサブリース契約中
■想定年間賃料収入には駐車場代を含みます。
■駐車場：２台賃貸中（２０２６年２月現在）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※間取図は実際とは多少異なる場合があります。
※写真内の車・自転車は価格に含まれません。
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時点で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2026年03月12日
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- 次回更新予定日
- 2026年03月26日
お問い合わせ先
大和ハウス工業株式会社
埼玉東支店 住宅営業所
TEL0120-865-860
営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火・水・祝日
所在地
越谷市新越谷二丁目１７番地１０
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅より徒歩12分
東武伊勢崎線「新越谷」駅より徒歩12分
担当エリア
草加市・越谷市・春日部市・久喜市・三郷市及びその近隣地域
免許番号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）第245号
所属団体
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
