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2008/10/21

報道関係各位

滋賀県大津市にライフスタイル提案型ショッピングセンターが誕生

「フォレオ大津一里山」オープン

完成予想パース(外観)

 大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:村上健治)は、2008年11月21日(金)、滋賀県大津市にショッピングセンター「フォレオ大津一里山」をオープンさせます。

 「フォレオ大津一里山」は、インモール内に核テナント5店舗、モール専門店100店舗、計105店舗を組み合わせたショッピングセンターです。
 スーパーマーケット、書店、家電量販店、インテリアショップ、ドラッグストアといったデイリー性と、フィットネスクラブやボウリング場、キッズアミューズメントパークなどのエンターテインメント性を兼ね備え、日常のニーズに応えることができる施設です。また、クリニック、銀行、カルチャー教室、保育園(2009年4月開園予定)など地域に密着したテナントを誘致しました。
 当ショッピングセンターは、琵琶湖と比良山系、湖南アルプスを望む丘陵地「大津市一里山」に位置しています。周辺地域は大阪・京都のベッドタウンであるとともに、公共施設や大学が点在しています。そのため、地域のお客さまに毎日お楽しみいただき、また、周辺地域を訪れる大人から子どもまでの幅広い世代の方々にも利用していただけるよう施設づくりを進めてきました。
 「フォレオ大津一里山」は、これからも地域に根ざし、皆さまに愛される施設を目指していきます。

 

ポイント

1.デイリー・エンターテインメント性を兼ね備えたショッピングセンター

2.滋賀県初上陸の店舗を37店舗誘致するなど、お客さまの多様なニーズに応える店舗展開

3.電子マネー「Edy」と「iD」が一体となったクレジットカードを発行

 

■「フォレオ大津一里山」の特長

  

.主要幹線道路からアクセスの良い好立地

「フォレオ大津一里山」がある滋賀県は、現在では大阪・京都のベッドタウンとして住宅地開発が進み、人口が増加傾向にあります。2008年8月1日には、滋賀県の人口が調査開始以来、初めて人口140万人を突破しました。

当社では、将来的にも人口増加が見込まれる滋賀県は、消費基盤が磐石であると判断し、ここ大津市一里山にショッピングセンターを開発・出店することにしました。

2005年3月、ヤンマー株式会社より研究所跡地(約15ha)を購入。当社初の住宅・商業・工業用地一体開発を行うことになりました。「フォレオ大津一里山」は2007年11月より建築工事に着手し、このたび11月21日に開業する運びとなりました。

当ショッピングセンターは、主要幹線道路である国道1号線バイパス、名神高速道路瀬田西I.C、新名神高速道路草津田上I.C、京滋バイパス瀬田東I.C.から近く、石山方面・草津方面から、また湖北・湖東地域(長浜・彦根方面)、東近江・甲賀地域(信楽・水口・土山方面)からのアクセスも良い場所です。

また、当ショッピングセンターは、住民のオアシスである「瀬田公園」に隣接するほか、近隣の「びわこ文化公園都市」には、「滋賀県立近代美術館」「滋賀県立図書館」などの文化施設、また龍谷大学、滋賀医科大学、立命館大学があります。

 

. 住宅・商業・工業用地一体開発

    住宅地については、全149区画からなる「ローズベイガーデン瀬田一里山(約2.8ha)」を2007年1月より販売中です。また、工業用地(約1.9ha)については、2008年3月に電子部品メーカーの研究所用地として、民間企業に土地を売却しました。

 

. デイリー・エンターテインメント性を兼ね備えたショッピングセンター

「フォレオ大津一里山」は、屋内に店舗を配したインモール型のショッピングセンター

です。建物の両端にある核テナントをモール専門店で結んでいます。核テナントは5店舗、モール専門店は100店舗、合計105店舗が組み合わされたショッピングセンターです。

核テナントは、地域の日常のニーズに応えることができる食品スーパー「ユーストア」、ボウリング場・キッズアミューズメントパークなどのエンターテインメント施設「トコリ・グローバル」、滋賀県内最大級の売り場面積を擁する「大垣書店」、家電量販店の「ミドリ電化」、大和ハウスグループのフィットネスクラブ「スポーツクラブNAS(日本体育施設運営)」で構成されています。

モール専門店には、滋賀県初上陸の店舗が37店舗あるほか、お客さまの多様なニーズに応える魅力的な施設がそろっております。

さらに、地域住民間のコミュニケーションを図ることができるようにカルチャー教室などの文化施設を併設し、地域コミュニティーの活性化を目指しました。 

「フォレオ大津一里山」は、地域社会と共存・共生するショッピングセンターです。

(1)地域のためのエンターテインメント性

「フォレオ大津一里山」には、全国にボウリング場・キッズアミューズメントパークなど約30ヶ所を運営している「トコリ・グローバル」を誘致しました。地域のエンターテインメント施設として利用いただけます。また、大和ハウスグループのフィットネスクラブ「スポーツクラブNAS(日本体育施設運営)」があります。健康余暇事業として、全国にスポーツクラブを52ヵ所運営しており、滋賀県内では初出店となります。他にも子どもアミューズメント施設「CLUB YU KIDS」があります。

(2)地域の日常のニーズに応えるデイリー性

「フォレオ大津一里山」は、地域の日常のニーズに応えることができるデイリー性の高いテナント群で構成されています。核テナントの「ユーストア」をはじめとして、ドラッグストア「マツモトキヨシ」など、充実した品揃えとサービスを提供します。

加えて、キッズ・ヤング・アダルト向けのファッション、インテリア、生活雑貨、スポーツショップ、クリニック、カルチャー教室、保育園、銀行などがあり、一つの街としての機能も兼ね備えています。

(3)地域の子ども向け教室

幼児・児童の学習教室「講談社すこやか教室」、子ども英会話の「セイハ英語学院」があり、子どもたちの知的好奇心を育みます。

(4)お客様の多様なニーズに応える飲食店

気軽に立ち寄ることができるフードコートには飲食店が7店舗あります。さらに、お食事処としてレストラン9店舗を配し、和洋中韓と取り揃え、お客さまの多様な食のニーズに応えることができます。

    一例として、鉄道模型が走行する様子が見られるカフェ「銀座パノラマ」、宇治で行列ができる大人気のレストラン「Cafe Dining宇治らんちょす」が出店します。

(5)環境対策

「フォレオ大津一里山」では廃棄物排出量削減の一環として、発生したゴミをテナントごとに計量・分別して廃棄しています。また消滅型の生ゴミ処理機を導入することで、廃棄物排出量の削減に努めています。

 

施設概要

1.開発コンセプト

「フォレオ大津一里山」の開発コンセプトは、「『ちょっと便利な、ちょっといい暮らし』をご提案する、ライフスタイル提案型のショッピングセンター」です。当ショッピングセンターにお越しになるお客さまが、「集い」「語らい」「感動」できる施設づくりを目指しました。そこで、周辺住民の日常生活に欠かせないスーパーマーケットなどの店舗を配するとともに、憩いや新たな発見、体験、学ぶことができる時間消費型の、趣味性や専門性の高いカルチャー教室やスポーツクラブなどを誘致しました。

また、間近で新幹線を見下ろせる立地を活かし、「新幹線展望テラス」を用意しました。電車好きの小さなお子さまから大人まで、多世代で楽しめるビュースポットとして、来店のきっかけの一つになる場所です。

また、生活に心の豊かさや潤いを与えるエンターテインメント施設を誘致することで、家族や友人同士で語らい、楽しんでいただくことができます。

 

  2.ネーミングコンセプト

「フォレオ大津一里山」の「フォレオ」のネーミングは、F(Forest:森)、O(Oasis:憩いの場所)、L(Life:暮らし)、E(Ecology:環境)、O(On&Off:オン・オフ)の頭文字を取って名づけられています。当ショッピングセンター周辺は、自然と共創共生する環境が整っており、当施設のすぐ東側には近隣住民のオアシスである「瀬田公園」があり、人々に安らぎを与えています。また、近くの「びわこ文化公園」には広大な森があり、緑と潤いに満ちています。この近隣の自然環境と併存させたショッピングセンター「フォレオ大津一里山」は、「忙しい都会だからこそ、生活に欠かせない緑。豊かで便利な暮らしと自然環境を併存させたい」という願いをこめてネーミングしました。

   ●ネーミングについて

F

Forest:「森」

緑と潤いに満ちた豊かさの象徴

O

Oasis:「憩いの場所」

安らぎと潤いを提供できる場所

L

Life:「暮らし」

そこに住まう人々の生活

E

Ecology:「環境」

自然環境のみならず、暮らしのための豊かで調和の取れた環境

O

On&Off:「オンタイムもオフタイムも」

オンタイムもオフタイムもいつも人々が集える施設でありたい

 

3.2つの電子マネーが一体となったクレジットカードを発行

「フォレオ大津一里山」では、「『フォレオ大津一里山』ハートワンカード(クレジッ

ト機能付き)」を発行します。入会金、年会費は無料です。当カードは、当社のグループ会社である大和ハウスフィナンシャル株式会社が発行する「ハートワンカード」に、「Edy」と「iD」2つの電子マネーが一体となっています。

●カードの特典内容

種類

『フォレオ大津一里山』ハートワンカード

内容

クレジット機能付きカード(電子マネーの「Edy・iD」一体型カード)

特典①

入会金・年会費無料

集めたポイントは500ポイント貯まると500円のお買い物券と交換できる

特典②

クレジット払いで100円(税別)ごとに2ポイント付与

    ※ポイントの有効期限は最長2年間です。

『フォレオ大津一里山』ハートワンカード

大和ハウス工業のショッピングセンタープロジェクト

 

当社はこれまで数多くのショッピングセンターを手がけてきました。自社で保有する主な施設としては、2005年4月オープンの神奈川県横浜市の「横浜四季の森フォレオ」、2007年12月オープンの大阪府泉佐野市の「りんくうプレジャータウンSEACLE」、2008年10月31日オープン予定の「イーアスつくば」、2008年11月21日オープン予定の「イーアス札幌」、

「フォレオ大津一里山」があります。

 

●今年オープン予定の3つのショッピングセンター(2008年10月21日現在)

オープン予定時期

施設名

場所

2008年10月31日

イーアスつくば

茨城県つくば市

2008年11月21日

イーアス札幌

北海道札幌市

2008年11月21日

フォレオ大津一里山

滋賀県大津市

 

■その他

1.ホームページの開設について

「フォレオ大津一里山」オープンに先駆けて、当施設のホームページを2008年10月

22日(水)より公開します。

               URL:http://otsu.foleo.jp/

 

2.プレオープンについて

    11月20日(木)、当施設建設期間中ご協力いただいた近隣のお客さまをご招待して、プレオープンします。

 

■「フォレオ大津一里山」の概要

●名称

「フォレオ大津一里山」

●所在地

滋賀県大津市一里山七丁目1番1号

●敷地面積

55,708.38㎡(16,851.78坪)

●延床面積

66,028.61㎡(19,973.65坪)

●SC面積※1

41,463.41㎡(12,542.68坪)

●階数

地上2階・地下1階建

●構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)一部鉄骨造(S造)

●駐車場台数

1,500台

●駐輪場台数

660台

●総店舗数

105店舗

●営業日

●営業時間

年中無休

物販施設:午前10時~午後9時まで

 

飲食施設:午前11時~午後11時まで

 

●事業主体

(但し、季節または店舗によって異なる場合があります)

大和ハウス工業株式会社

●施設運営管理

大和ハウス工業株式会社

●売上目標

150億円/年

●来場者数目標

500万人/年

●オープン日

2008年11月21日(金)

●基本設計・設計監理

株式会社梓設計

●実施設計・施工

株式会社淺沼組

●商圏人口※2

3km圏内(デイリー圏内)    : 29,908世帯( 73,488人)

5km圏内(ウィークリー圏内) : 68,491世帯(179,759人)

10 km圏内(ウィークリー圏内):145,129世帯(395,477人)

1. 共用通路を含み、SC内の物品販売業、飲食業、サービス業等すべての売場に供している面積。同一敷地内にあってSC来店客が利用可能な公共性の強い諸施設の面積も含む。但し、ホテル・駐車場・バックヤードは含まない。(財団法人日本ショッピングセンター協会の用語説明より)

2.出典:2000年国勢調査(1kmメッシュ集計)より。

【フォレオ大津一里山 店舗一覧表】


(核テナント一覧)

店  舗  名

業   種

滋賀県初出店

ユーストア

スーパーマーケット

 

大垣書店

書籍・文具・CD・DVD

 

ミドリ電化

家電

 

TTボウル

ボウリング

スポーツクラブNAS大津一里山

フィットネスクラブ


・ユーストア内店舗

店  舗  名

業   種

滋賀県初出店

SIZUYA

ベーカリー

 

肉のげんさん

精肉

 

鮮魚のタカギ

鮮魚

 

カネ美食品

寿司・惣菜

 


スポーツクラブNAS内店舗

店  舗  名

業   種

滋賀県初出店

KYOTO リラクゼーションスペース Ichi(イチ)

リラクゼーション

 

マザーカフェサロン

ジュースバー

 


(専門店一覧)

店  舗  名

業   種

滋賀県初出店

KIDS STADIUM

アミューズメント

マツモトキヨシ

ドラッグストアー

 

ジュピターコーヒー

輸入食品

 

レイモンド大津保育園

保育園

ABC―MART

総合靴

 

インメルカート

カジュアル

EVISU LIGHT

ジーンズ

 

ベーカーズストリート

インテリア雑貨

 

HusHusH

レディス

Pink Adobe

レディス

ハニーズ

レディスカジュアル

 

OUTLET―J

カジュアル

 

ichi’s mobile

携帯(キャリア)

 

パソコン工房

パソコン

 

キロストア

カジュアル

 

ソフトバンク

携帯(キャリア)

 

ハン六

印章・和雑貨

 

メガネの野原

総合メガネ

きもの 陽音

和装

FELIZ(フェリス)

衣料・バッグ・雑貨

Pour toi bis

アクセサリー

ジュンヌ モリエ

レディス

 

クレージーダンス

インナー・靴下

 

Shelly's Rack

レディスシューズ

 

Queen of Wonderland(クィーンオブワンダーランド)

ジュエリー

 

モードマダム

レディス

 

hairs clair

美容院

 

大戸屋 ごはん処

和食

近江三昧

しゃぶしゃぶ

 

朽木旭屋

そば・鯖寿司

 

Cafe Dining 宇治らんちょす

洋食

(仮称)オーガニックパスタTORIBUN

オーガニックパスタ

ちゃんぽん亭総本家

ちゃんぽん

 

コリアンダイニング李朝園

韓国料理

grace grazia(グラース グラーツィア)

ベーカリーカフェ

モリスポ アスリート

スポーツ

 

ZERO7

アクセサリー

 

gateau romantique(ガトーロマンティーク)

レディス

滋賀銀行ATM

ATM

 

京都信用金庫ATM

ATM

 

京都中央信用金庫ATM

ATM

 

京都銀行ATM

ATM

 

Supre Ma’am(サプリマアム)

健康食品

 

びわこ銀行

銀行コンサルラウンジ

 

占い処セラピ

占いコーナー

 

JEWEL CAFE(ジュエルカフェ)

ジュエリー買取

 

31アイスクリーム

アイスクリーム

 

花花ぷりん

プリン

 

(仮称)酉文

惣菜(焼き鳥・唐揚)・弁当

口福堂

和菓子

 

煎餅堂

せんべい

 

金沢・近江町市場日本海ひもの 開喜屋

海産物

西洋舎

クリーニング

 

チャンスセンター

宝くじ

 

プラスワン

靴、かばん修理・合鍵・時計の電池交換

 

デジタル写真マート

DPE

セリア

均一ショップ

 

センチュリーペット

ペットショップ

+CASA(プラスカーサ)

インテリア

 

ファンロゼ

寝具

好日山荘

アウトドア

手芸センタードリーム

手芸

 

大津創寫館 キッズスタジオ

写真スタジオ

 

HAPPY TOY

雑貨

桔梗商店

バッグ

TIPITINA’S

キッズ

bunga(ブンガ)

レディースカジュアル

 

OKIDOKI(オキドキ)

レディースカジュアル

 

ドクターアイズ

メガネ

FUNROSE(ファンロゼ)

寝具

帽子屋Flava

服飾雑貨

 

銀座パノラマ

カフェ

マリオンクレープ

クレープ

 

魔法のたまご

オムライス

 

スガキヤ

ラーメン

 

はなまる

讃岐うどん

 

ペッパーランチ

洋食

やきやきや

こなもの

すき家

牛丼

 

アイカルチャーセンター大津一里山校

カルチャー教室

CLUB YU KIDS(クラブユーキッズ)

子どもアミューズメント

 

セルレ

化粧品

 

おしゃれ倶楽部J&J

レディス

サンローゼコレクション

雑貨

hana Relaxation

リラクゼーション

 

G LAND

バラエティー雑貨

 

JTBトラべランド

旅行代理店

 

講談社すこやか教室

各種教室

 

music Air Bee!

サービス

 

パーツクラブ

アクセサリー

 

セイハ英語学院

各種教室

 

あしだ整骨院

整骨院

緑のアトリエ ことの葉

生花

こはらデンタルクリニック

クリニック

 

 ※店舗名称は10月21日現在のものです。オープン時の店名・業種が変更になる場合があります

 

以上


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