建築設備
水・空気・電気を操り、建物に命を吹き込む
新しい建物を建てるために、営業・意匠・設備・構造・見積・工事とさまざまな部署が連携しプロジェクトを進めます。その中でも建物に必要な電気、空調、衛生設備等の設計や積算、現地の施工管理を担当するのが建築設備職です。現地のインフラ調査からはじまり、設備の企画提案や設計、行政協議や現場の施工管理など、業務範囲は多岐にわたります。建物は設備が入らなければその役割を果たすことはできません。大和ハウス工業の建築設備職は、まさに建物に命を吹き込む仕事なのです。
大和ハウス工業の強み
設計と工事を分業することによる専門性と品質の向上
大和ハウス工業の設備部門は、分業制を採用しており、設備設計と設備工事に分けて業務を担当しております。また、設計・見積・工事まで、お客さまから請負・委託を直接受けるため、お客さまと近い立場で建物の機能となる部分を計画・構築していくことができます。
技術者として、着実にキャリアを積み上げる
設備設計や施工管理の業務は、本人の希望や適正、ライフステージに合わせたジョブローテーションを実施。幅広い経験を積むことはもちろん、若手のうちから大規模・高難度の物件にもチャレンジできるため、実務を通じて成長できる環境が整っています。
具体的な業務内容
大和ハウス工業の設備部門は、分業制を採用しており、設備設計と設備工事に分けて業務を担当しております。
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設備設計
考えて組み立て、最適な設備を描く
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設備施工
動いて支え、設備を現実にする
- 現地調査・条件整理
- 計画地を訪れ、電気・給排水などインフラ状況や周辺環境を確認。行政・インフラ事業者とも協議し、設備計画の前提条件を整理します。
- 企画設計への参画
- 意匠設計が検討する建物ボリュームを踏まえ、必要な設備や機器スペースを想定。設備が効率よく機能するための要件を設計に反映します。
- 概算見積
- 企画内容をもとに設備工事の概算コストを算出。基本設計に進むための予算感を整理し、施主との合意形成を支えます。
- 基本設計
- 快適性・省エネ性・利便性を意識した設備計画を立案。施主への説明や、意匠・構造設計、メーカーとの調整を行います。
- 実施設計
- 基本設計をもとに、施工に必要な設備情報をすべて図面化。BIMなども活用し、法令確認や建築確認申請にも対応します。
- 詳細見積
- 実施設計図をもとに、正確な設備工事費を算出。契約図書の一部として、工事予算管理の基準となります。
- 施工計画
- 建築工程に合わせて設備工事の工程・資材搬入計画を立案。安全・品質・工程を守るための施工計画書を作成します。
- 実行予算の作成
- 設計図・詳細見積をもとに、材料費や労務費を精査。協力会社を選定し、利益と品質を両立する実行予算を組み立てます。
- 施工管理
- 設計図に基づき、品質・工程・予算を総合的に管理。現場巡回や定例打合せを通じて、設備工事を着実に進めます。
- 検査・引渡し
- 工程内・中間・竣工検査を実施し、設備の機能や施工精度を確認。施主・官庁検査を経て、建物の完成・引渡しを迎えます。
社員の夢
動き出した夢たち。
大和ハウス工業で、叶えたい夢がある。大和ハウス工業だから、叶えられる夢がある。夢の実現にむけて挑んでいる社員の夢の一部をご紹介します。
- 建物内の人々が快適に過ごせる環境と設備をつくること。
- 超高層ビル建築に対応できる設備技術者になる。
- 自分で設計した物件を、47都道府県に。
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夢は、見るものじゃない。
夢は、叶えるものだ。
考えながら走り続け、
大きな夢をかたちに。
