大和ハウス工業株式会社

DaiwaHouse

横浜上郷ネオポリス

神奈川県横浜市栄区

横浜上郷ネオポリスについて

神奈川県横浜市栄区にある横浜上郷ネオポリスは、首都圏近郊の住環境が整ったベッドタウンというコンセプトのもと1973年より入居が始まった郊外型住宅団地です。時間の経過とともに人々の住まいに対する考え方は変化し、坂が多く主要駅まで距離がある環境からは多くの人が離れる傾向にあります。

地元自治会や団体、大学と「まちづくり協議会」を組成した 2016 年以降、高齢化によって生じるさまざまな問題について意見交換を行い持続可能なまちづくりについて協議してきました。一人ひとりに寄り添うまちであるために実施した全戸調査で「交通・買い物の不便性」「高齢者の見守り」「住まい手同士の交流減」などの課題・ニーズを的確に把握し、多世代が健康な暮らしを持続できるまちを目指しています。

横浜上郷ネオポリス
について

  • 販売開始:1972年~
  • 開発面積:46.0万m2(東京ドーム約10個分)
  • 販売区画数:700区画
  • 高齢化率:約48.9%
  • 人口:4,930人

※2020年国勢調査より(野七里一丁目、野七里二丁目、桂台南二丁目の全域)

※人口総数には年齢不詳者を含みますが、高齢化率は総人口から年齢不詳者を除いて算出しています。

野七里テラス

開発当時、それぞれの夢を持った人が集まり賑わっていた頃の思い出として人々の記憶に残っている商店街。日々の生活に必要なものは自分たちのまちで揃えていく。開発当時から横浜上郷ネオポリスには地産地消やSDGsの考えが備わっていたと考えられます。「ちょっと買い物」から知り合いに出会い始まる井戸端会議のように、特別な意識をせずに自然に人が集まるような場所をもう一度まちに持つことができたなら。都市計画や用途地域などさまざまな問題を行政や住まい手と力を合わせて乗り越え、新しい夢を実現させました。

野七里テラス外観

野七里テラス 施設概要

構造:
鉄骨造
階数:
平屋建
竣工:
2019 年 10 月
建物用途:
店舗(コミュニティスペース併設)

「野七里テラス」は、第一種低層住居専用地域という商業施設の建設ができない場所に、横浜上郷ネオポリスの新たなまちづくりを象徴する施設として建設されました。時間をかけて住まい手の賛同を得て、行政との協議を経て2019年10月にオープン。開店の際には非常に多くの方が集まりました。コンビニエンスストアで働く方が買い物に訪れる高齢者を見守り、コンビニエンスストアに併設するコミュニティスペースでは買い物客同士が腰をおろして会話を弾ませるなど、さまざまな役割を持っています。

施設で活躍するのは住まい手の方々で、訪れる高齢者の買い物サポートや子どもたちへの声掛けによる見守り、地域で収穫した野菜やお菓子の販売の手伝い等も行っています。また、当施設はまちの情報発信基地にもなっており、さまざまなまちづくり情報やイベント案内が発信されています。さらには、この地で育んできた和太鼓の演奏などを披露する舞台としても利用され、多世代の方々に愛される施設となっています。

「絆」を大切にされる住まい手の皆さまとは、まちの未来を輝かせたいというリブネスタウンプロジェクトが目指すビジョンと深いつながりがあります。まちづくりの活動には常に対話があり、すべての原点となっています。これまでに、高齢者をはじめとした移動をサポートする近距離モビリティの実証や、離れて暮らす家族・知人とのテレビ電話を用いた生活支援の実証など、産官学民と連携して積極的に新たなチャレンジを続けています。

創テラス

創テラス外観

創テラス 施設概要

構造:
木造
階数:
2階
竣工:
2024 年 10 月
建物用途:
集会所

横浜上郷ネオポリスが開発されてから50年。まちは成熟してまいりました。創テラスは、横浜上郷ネオポリスが新たな価値を創出する場所として建てられました。住まい手の皆さまが「豊かな時間」を過ごし、子どもたちが健やかに育ち、高齢者の不安を軽減し、暮らしに関わる企業とつながり、SDGs推進の拠点となる場所として開設しました。

創テラスは、2024年10月19日にオープンしました。オープニングイベントを2週間開催し、延べ670名の住まい手が集い、賑やかなオープンとなりました。つながる場「創テラス」では地域交流の場として、多世代でのイベント、学びの場、企業のセミナーやワークショップを通じたつながりの創出を担います。また、緩やかな世代交代の場として、第2世代が担うタウンクリエイター(住まい手の中でも、まちの豊かな暮らしを創るために活動するスタッフ)が住まい手とつながる場として賑わいをもたらし、住まい手の相談窓口として地域や企業とのつながりを担う交流拠点として、運営をスタートしました。

クリスマスコンサート

2024年12月、まちの文化活動でjazzの生演奏会が開催され、70名の方が参加されました。

野七里テラスと自治会館を使ったクリスマスコンサートは買い物に来られた方を含め、多世代で大変な賑わいとなりました。

横浜上郷ネオポリス関連情報

横浜上郷ネオポリスでの検証が2018年度国土交通省スマートウェルネス住宅等推進モデル事業に選定されました。

関連資料はこちら(PDF)

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