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土地活用税務コラム

令和7年度税制改正相続・贈与税制（1）
結婚・子育て費用の贈与税非課税制度

’25/03/31

不動産市況を読み解く

政策金利の上昇が土地活用に与える影響

’25/02/28

日本社会のこれから

M&Aの活性化もあり後継者不在率は改善傾向。
ただし、M&Aのトラブルも増加

’25/01/31

日本社会のこれから

社会貢献としての土地活用を考える（2）

’24/12/26

土地活用税務コラム

^{相続対策としての「短期対策」（6）}
生命保険

’24/11/29

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土地活用税務コラム '25/03/31
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イベントレポート　賃貸住宅経営　春の一斉実例… 2025年3月、「賃貸住宅経営　春の一斉実例見学会」が…
トレンドニュース '25/03/31
イベントレポート　賃貸住宅経営　春の一斉実例… 2025年3月、「賃貸住宅経営　春の一斉実例見学会」が…
トレンドニュース '25/03/31
2025年地価公示を読み解く地価上昇は地方や… 2025年（令和7年）の地価公示が3月18日に国土交通…
不動産市況を読み解く '25/03/31
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［土地活用ラボニュースさいたま市・西区指扇… 埼玉県の玄関口である大宮駅から2駅、JR川越線西大宮…
土地活用ラボニュース '25/03/31
事例で検証する家族のための信託の活用方法（3… 「委託者甲は、父から相続した収益不動産が兄弟と共有にな…
土地活用税務コラム '25/02/28
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2024年前半の新設住宅着工戸数の動向と年… はじめに、2023年年間の新設住宅着工戸数の動向を振り…
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最新の空き家の現状と今後の見通し～空き家問題… 国の基幹統計のひとつである「住宅・土地統計」は1948…
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CASE11 「まだ早い」と思っているうちに、遺言を作成で… 母は80歳になったとき、弁護士から、「遺言書を書いてお…
土地活用税務コラム '24/06/28
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相続対策としての「短期対策」（1）対策後、… 多くの方が、相続発生の直前になって何も対策ができていな…
土地活用税務コラム '24/06/28
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最新キャップレートの状況に見る今後の不動産市況キャップレート（Capitalization Rate…
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2025年問題を控え、国も事業承継を支援 2025年以降に団塊の世代が後期高齢者（75歳以上）と…
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「セルフメディケーション時代」に貢献する土地… 厚生労働省は増加を続ける社会保障費用の中、対応策のひと…
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キャッシュフローのシミュレーションを行うキャッシュフローを直訳すると「現金の流れ」ですが、不動…
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2024年地価公示を読み解く地価上昇は全国へ波及 2024年（令和6年）分の地価公示が3月26日に国土交…
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相続税・贈与税の基本（2）　押さえておきたい… 不動産を相続する場合、相続税はその不動産の評価額によっ…
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CASE04 法人設立をすすめられることが増えてきたので… 最近、相続税対策として、法人（会社）を設立して、個人の…
土地活用税務コラム '23/11/30
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CASE03 面倒だと何もしなかった父が他界。その後、資… 亡くなった父は、常々「遺産はみんなで好きなように分けれ…
土地活用税務コラム '23/11/13
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CASE02 相続財産が不動産だけ…相続税の支払いはどの… 自宅に一人で住んでいる母はすでに95歳です。母が亡くな…
土地活用税務コラム '23/11/13
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CASE01 相続不動産をきょうだいで共有にした。大きな… 亡くなった父が保有していた自宅の相続をめぐり、長男の私…
土地活用税務コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃税務知識
ホールディングス（持株会社）は、事業承継にお… 現在、多くの中小企業において、事業承継は大きな課題とな…
土地活用税務コラム '23/10/31
土地問題に関する国民の意識調査（2）土地は有… 令和4年度「土地問題に関する国民の意識調査」から、「土…
不動産市況を読み解く '23/10/31
相続税・贈与税の基本（1）相続税の課税の仕組みひとことで「相続税」といっても、その内容は多岐にわたり…
土地活用税務コラム '23/10/31
- #相続対策
- ＃税務知識
「土地＋新築賃貸住宅」という不動産投資戦略を考える土地と賃貸用の建物を合わせて購入し、賃貸住宅経営を行う…
賃貸住宅経営のポイント '23/10/31
［土地活用ラボニュース］流通店舗事業の取り組み流通店舗事業は、地域やそこで働く人たちの暮らしを支え、…
土地活用ラボニュース '23/09/29
- #土地有効活用
［土地活用ラボニュース熊本市・北区編］計1… 以前は市街化区域農地だった土地を、相続をきっかけに有効…
土地活用ラボニュース '23/09/29
［土地活用ラボニュース石川・金沢編］ZEH… 環境に配慮したZEH-M仕様の3階建て賃貸住宅「グラン…
土地活用ラボニュース '23/09/29
賃貸住宅経営のメリット。メリットを享受できる… 人口減少に伴う少子高齢化による人口構成の変化、新型コロ…
不動産市況を読み解く '23/09/29
- #賃貸住宅経営
- ＃税務知識
環境意識の高まりと不動産オーナーに求められる… 昨今、企業経営において、「ESG/SDGs」への取り組…
不動産市況を読み解く '23/09/29
イベントレポート賃貸住宅経営　秋の一斉実例見学会 2023年9月、賃貸住宅の秋の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/09/29
イベントレポート賃貸住宅経営　秋の一斉実例… 2023年9月、賃貸住宅の秋の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/09/29
低下が進む持ち家志向。世代や男女間で違いはあ… 2023年5月に国土交通省より、「土地問題に関する国民…
不動産市況を読み解く '23/09/29
- #社会と不動産動向
- #賃貸住宅経営
争族ではなく爽続・創続に不動産をどう活用するか。いろいろな方策がある中で、私は…
土地活用税務コラム '23/08/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
「見える化」と「磨き上げ」でスムーズな事業承継を 2025年問題が迫る中、多くの中小企業が事業承継の問題…
土地活用税務コラム '23/08/31
不動産領域のデジタル化を賃貸住宅経営にどう生かすか 2023年6月に国土交通省から「令和5年版土地白書」が…
不動産市況を読み解く '23/08/31
- #社会と不動産動向
- #賃貸住宅経営
「土地白書」に見る「令和5年度土地に関する基… 不動産オーナーにとって、国が施行する「土地に関する施策…
不動産市況を読み解く '23/08/28
2023年最新路線価を読み解く 2023年7月3日に国税庁から路線価が発表されました。…
不動産市況を読み解く '23/07/18
賃貸住宅のリノベーションを考える。空室率の変… 昨今の賃貸住宅の空室率はどうなっているのでしょうか。株…
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #賃貸住宅経営
- #建築・リノベーション
2022年～2023年前半の新設住宅着工戸数… 新設住宅着工戸数は、国土交通省が集計・公表する建築統計…
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #社会と不動産動向
キャップレートとは何か？最新キャップレートで… 新設住宅着工戸数を牽引してきた「貸家」建築数が、26カ…
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #賃貸住宅経営
- #社会と不動産動向
本当に朗報か？相続土地国庫帰属制度（相続した… 相続財産には、現状においても維持管理が困難な土地、孫子…
土地活用税務コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
「お客様を家族だと考えて守る」という「OHA… コロナ禍を経て、不動産活用の方法や用途もかなり変わって…
土地活用税務コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
金利の変化で賃貸住宅経営収支への影響は？賃貸住宅建築（投資）においては、多くの方が金融機関から…
不動産市況を読み解く '23/05/31
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
人口動態の変化に伴う賃貸住宅ニーズの変化総務省が2023年4月12日に発表した2022年10月…
不動産市況コラム '23/04/28
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
空き家対策特別措置法が改正、より積極的な対応策へ 2023年3月3日に「「空き家等対策の推進に関する特別…
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃空き家問題
- ＃社会と不動産動向
イベントレポート　2023年春の一斉実例見… 2023年3月、賃貸住宅の春の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/03/31
- ＃実例見学会
- ＃土地活用実例
イベントレポート　2023年春の一斉実例見… 2023年3月、賃貸住宅の春の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/03/31
- ＃実例見学会
- ＃土地活用実例
［土地活用ラボニュース熊本市・中央区編］憩… 今回の実例「パークレーク江津（えづ）」は、市街地であり…
トレンドニュース '23/03/31
相続した土地の活用と相続土地国庫帰納制度について遺産相続で上手く進みにくいのが土地や家屋などの建物の相…
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃相続対策
- ＃土地有効活用
これだけは知っておきたい土地活用の用語（6）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
2023年地価公示を読み解く地価上昇は地方へも波及 2023年（令和5年）分の地価公示が3月22日に国土交…
不動産市況コラム '23/03/31
令和5年度税制改正資産課税に関する改正について令和4年12月23日に令和5年度の税制改正大綱が閣議決…
土地活用税務コラム '23/03/29
- ＃相続対策
- ＃税務知識
再び東京圏集中傾向に！人口移動報告を読み解く 2023年1月30日に、総務省から2022年1年間の人…
不動産市況を読み解く '23/02/28
- ＃社会と不動産動向
共有不動産は中心となる人がまとめることが解決… 今、団塊世代が後期高齢者となる2025年問題が話題にな…
土地活用税務コラム '23/02/28
- ＃事業承継
- ＃相続対策
単なる不動産活用だけではなく、会社全体の財務… 私たちが関与先様に対して行う相続対策には、二つのアプロ…
土地活用税務コラム '23/02/28
- ＃賃貸住宅経営
土地活用での「利回り計算」はどこまでシビアに… 土地活用として賃貸用物件を建築されるきっかけは、「遊休…
不動産市況を読み解く '23/02/28
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
これだけは知っておきたい土地活用の用語（5）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
不動産市況を読み解く '23/02/28
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
不動産経営は長期的視点とトータルで考えることが大事「志高く、キムタカく*、夢実現の支援者となり、幸福社会…
土地活用税務コラム '23/01/31
- ＃賃貸住宅経営
- ＃事業承継
2023年の政治経済イベントと不動産市況への影響 2022年12月に金融政策の一部変更が行われ、「この先…
不動産市況を読み解く '23/01/31
- ＃社会と不動産動向
［土地活用ラボニュース札幌市・清田区］1棟… 札幌から東へおよそ350キロ、道東・別海町で水産加工業…
土地活用ラボニュース '23/01/31
建設工事費デフレーターの状況と建設業における… 土地活用として賃貸用物件の建築を計画されている方にとっ…
不動産市況を読み解く '23/01/31
- ＃社会と不動産動向
これだけは知っておきたい土地活用の用語（4）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
不動産市況を読み解く '23/01/31
- ＃土地有効活用
令和5年税制改正大綱を読み解く～不動産投資… 毎年12月に与党より公表される翌年の税制改正大綱ですが…
不動産市況を読み解く '22/12/27
- ＃税務知識
- ＃社会と不動産動向
これだけは知っておきたい土地活用の用語（3）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
不動産市況を読み解く '22/12/27
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
日銀の政策変更の影響は？2022年新設住宅着… 2022年の住宅市場は、持ち家（注文住宅）と貸家（主に…
不動産市況を読み解く '22/12/27
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賃貸住宅のキャップレートはどこまで下がるのか？土地活用や不動産投資における「投資への思い」のバロメー…
不動産市況を読み解く '22/12/27
不動産オーナーのためのインボイス制度対策 2023年10月1日より、消費税に関する新しい制度「イ…
土地活用税務コラム '22/12/27
- #税務知識
- ＃賃貸住宅経営
地価が高騰する沖縄において土地活用を行うには… 沖縄の地価が上がり続けています。2022年9月に国土交…
土地活用税務コラム '22/12/27
- ＃賃貸住宅経営
この50年で賃貸住宅の延床面積の変化と今後の展望賃貸住宅の1戸あたりの広さは、長期的に見ればどのように…
不動産市況を読み解く '22/11/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃社会と不動産動向
数字でみる、これから10年賃貸住宅の建て替え… 建て替え期を迎える賃貸住宅が増えています。1980年以…
不動産市況を読み解く '22/11/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃社会と不動産動向
これだけは知っておきたい土地活用の用語（2）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語につい…
不動産市況を読み解く '22/11/30
- #土地有効活用
- #賃貸住宅経営
2050年の人口動態と賃貸住宅需要について人口動態や世帯動態の今後の展望については、「土地活用ラ…
不動産市況を読み解く '22/10/31
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
ZEH仕様賃貸住宅の融資優遇処置について 2025年からすべての新築住宅において、省エネ基準適合…
不動産市況を読み解く '22/10/31
- #社会と不動産動向
- #環境対応（ZEH-M他）
これだけは知っておきたい土地活用の用語（1）… 土地活用として賃貸住宅などの賃貸用建物を建築するオーナ…
不動産市況を読み解く '22/10/31
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- ＃土地有効活用
相続における不動産活用は、将来も考慮し計画する資産をお持ちの方が相続を迎えるとき、資産の内容としてバ…
土地活用税務コラム '22/09/30
【イベントレポート】賃貸住宅経営　秋の一斉実… 2022年9月、「賃貸住宅　秋の一斉実例見学会」が開催…
トレンドニュース '22/09/30
- ＃実例見学会
相続時に大切な財産を守るために。注目を集める… 財産を相続する際、信託という手法に注目が集まっています…
賃貸住宅経営のポイント '22/09/30
- ＃信託
住宅地31年ぶりの上昇！2022年都道府県地… 2022年の都道府県地価調査が9月20日に公表されまし…
不動産市況を読み解く '22/09/30
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土地活用ラボニュース '22/09/30
- ＃土地有効活用
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再エネ電気100％！大規模複合開発の実例［千… 2021年3月、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸住…
土地活用バリエーション '22/09/30
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- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
動画でわかる不動産投資（3）賃貸住宅経営に相… ここでは、「新たに土地を購入して賃貸住宅を建築する」パ…
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
動画でわかる不動産投資（2）賃貸住宅投資にお… ここからは、土地購入型賃貸住宅投資の利回りについて考え…
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
動画でわかる不動産投資（1）賃貸住宅投資の全体像これから4回にわたり、賃貸住宅投資について解説します。…
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
中小企業のCRE戦略に必要な3つの視点とパー… 土地や建物など不動産を所有する中小企業では、自社で所有…
不動産市況を読み解く '22/08/31
- ＃ビジネス
- ＃土地有効活用
賃貸住宅におけるZEH化の取り組み「カーボンニュートラル」という言葉が浸透してきました。…
不動産市況を読み解く '22/08/31
火災保険と今後の動き甚大な災害が世界各地で起きているニュースを時々目にしま…
賃貸住宅経営のポイント '22/08/31
- ＃賃貸住宅経営
- ＃社会と不動産動向
実家の相続（2）実家の相続時にすべきこと実家に住み続けるにしろ、貸すにしろ、売るにしろ、家の中…
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オーナーが知っておきたい賃貸住宅経営の基礎用… 初めて賃貸住宅のオーナーになられた方は、いろいろと不安…
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