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日本社会のこれから

インパクト投資への認知は低いものの、若い層を中心に徐々に関心が高まる

’25/04/30

土地活用税務コラム

令和7年度税制改正相続・贈与税制（1）
結婚・子育て費用の贈与税非課税制度

’25/03/31

不動産市況を読み解く

政策金利の上昇が土地活用に与える影響

’25/02/28

日本社会のこれから

M&Aの活性化もあり後継者不在率は改善傾向。
ただし、M&Aのトラブルも増加

’25/01/31

日本社会のこれから

社会貢献としての土地活用を考える（2）

’24/12/26

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土地活用税務コラム '25/05/30
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CASE17 親から子へ土地を安く売却するとみなし贈与になる？ Aさんは保有する土地を子どもに生前贈与したいと考えまし…
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賃貸住宅経営のキャッシュフローを良くするにはキャッシュフローとは、不動産経営においては、家賃収入か…
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令和7年度税制改正相続・贈与税制（2）「特例… 2024年12月に「令和7年度税制改正大綱」が公表され…
土地活用税務コラム '25/03/31
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令和7年度税制改正相続・贈与税制（1）結婚・… 2024年12月に「令和7年度税制改正大綱」が公表され…
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土地活用税務コラム '25/03/31
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イベントレポート　賃貸住宅経営　春の一斉実例… 2025年3月、「賃貸住宅経営　春の一斉実例見学会」が…
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イベントレポート　賃貸住宅経営　春の一斉実例… 2025年3月、「賃貸住宅経営　春の一斉実例見学会」が…
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最新　2024年分路線価の分析 2024年分の路線価が7月1日に公表されました。路線価…
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CASE12 「生前相続家族会議」の正しいやり方とは父はまだ元気ですが、ある日、兄から突然「親父の相続の話…
土地活用税務コラム '24/07/31
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相続対策としての「短期対策」（2）親の土地… 国税庁が発表した「令和4年分相続税の申告事績の概要」に…
土地活用税務コラム '24/07/31
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土地活用税務コラム '24/07/31
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国も推進する「空き家」活用による社会貢献 2024年4月に総務省から公表された「住宅・土地統計調…
日本社会のこれから '24/07/31
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2024年前半の新設住宅着工戸数の動向と年… はじめに、2023年年間の新設住宅着工戸数の動向を振り…
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CASE11 「まだ早い」と思っているうちに、遺言を作成で… 母は80歳になったとき、弁護士から、「遺言書を書いてお…
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相続対策としての「短期対策」（1）対策後、… 多くの方が、相続発生の直前になって何も対策ができていな…
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調査結果に見る賃貸住宅のトレンド　ご入居者の… ご入居者が賃貸住宅に求めることは、時代やお住まいになる…
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CASE10 父親の相続対策だけでなく、母親から子どもへの… 父はすでに亡くなっていて、3年後に母が亡くなりました。…
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金利動向から見る「いま賃貸住宅を建築すべきか？」金利上昇の憶測が広まっています。賃貸住宅を建築する際に…
不動産市況を読み解く '24/05/30
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CASE09 それは名義預金です。贈与したことにはなりませ… 両親と同居していた長女は、学校を出て働きはじめてから、…
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相続・遺産分割の基本（１）不動産オーナーの… 遺言は、15歳以上で、かつこれを十分に理解できる能力（…
土地活用税務コラム '24/04/26
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2024年4月からスタート。「相続登記義務化… 毎年のように不動産関連の制度が施行されますが、2024…
不動産市況を読み解く '24/04/26
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会社（法人）を相続するためのポイント財産を相続する際に、財産の中に会社（法人）が含まれてい…
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キャッシュフローのシミュレーションを行うキャッシュフローを直訳すると「現金の流れ」ですが、不動…
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2024年地価公示を読み解く地価上昇は全国へ波及 2024年（令和6年）分の地価公示が3月26日に国土交…
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CASE08 税務対策か、賃貸住宅経営で収益を増やすか清… 父は、自分の資産を子どもたちに相続するときの相続税の試…
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相続税・贈与税の基本（2）　押さえておきたい… 不動産を相続する場合、相続税はその不動産の評価額によっ…
土地活用税務コラム '23/11/30
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賃貸住宅経営の基本　空室対策新築の賃貸住宅を建て、賃貸住宅経営を行う際、新築のころ…
賃貸住宅経営のポイント '23/11/30
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建設工事費の上昇はいつまで続くのか？なぜ、上… さまざまな物の値段が上がり続けている中で、建設工事費関…
不動産市況を読み解く '23/11/30
- #賃貸住宅経営
- #社会と不動産動向
CASE04 法人設立をすすめられることが増えてきたので… 最近、相続税対策として、法人（会社）を設立して、個人の…
土地活用税務コラム '23/11/30
- ＃相続対策
- ＃税務知識
CASE03 面倒だと何もしなかった父が他界。その後、資… 亡くなった父は、常々「遺産はみんなで好きなように分けれ…
土地活用税務コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃税務知識
CASE02 相続財産が不動産だけ…相続税の支払いはどの… 自宅に一人で住んでいる母はすでに95歳です。母が亡くな…
土地活用税務コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃税務知識
CASE01 相続不動産をきょうだいで共有にした。大きな… 亡くなった父が保有していた自宅の相続をめぐり、長男の私…
土地活用税務コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃税務知識
ホールディングス（持株会社）は、事業承継にお… 現在、多くの中小企業において、事業承継は大きな課題とな…
土地活用税務コラム '23/10/31
土地問題に関する国民の意識調査（2）土地は有… 令和4年度「土地問題に関する国民の意識調査」から、「土…
不動産市況を読み解く '23/10/31
相続税・贈与税の基本（1）相続税の課税の仕組みひとことで「相続税」といっても、その内容は多岐にわたり…
土地活用税務コラム '23/10/31
- #相続対策
- ＃税務知識
「土地＋新築賃貸住宅」という不動産投資戦略を考える土地と賃貸用の建物を合わせて購入し、賃貸住宅経営を行う…
賃貸住宅経営のポイント '23/10/31
［土地活用ラボニュース］流通店舗事業の取り組み流通店舗事業は、地域やそこで働く人たちの暮らしを支え、…
土地活用ラボニュース '23/09/29
- #土地有効活用
［土地活用ラボニュース熊本市・北区編］計1… 以前は市街化区域農地だった土地を、相続をきっかけに有効…
土地活用ラボニュース '23/09/29
［土地活用ラボニュース石川・金沢編］ZEH… 環境に配慮したZEH-M仕様の3階建て賃貸住宅「グラン…
土地活用ラボニュース '23/09/29
賃貸住宅経営のメリット。メリットを享受できる… 人口減少に伴う少子高齢化による人口構成の変化、新型コロ…
不動産市況を読み解く '23/09/29
- #賃貸住宅経営
- ＃税務知識
環境意識の高まりと不動産オーナーに求められる… 昨今、企業経営において、「ESG/SDGs」への取り組…
不動産市況を読み解く '23/09/29
イベントレポート賃貸住宅経営　秋の一斉実例見学会 2023年9月、賃貸住宅の秋の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/09/29
イベントレポート賃貸住宅経営　秋の一斉実例… 2023年9月、賃貸住宅の秋の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/09/29
低下が進む持ち家志向。世代や男女間で違いはあ… 2023年5月に国土交通省より、「土地問題に関する国民…
不動産市況を読み解く '23/09/29
- #社会と不動産動向
- #賃貸住宅経営
争族ではなく爽続・創続に不動産をどう活用するか。いろいろな方策がある中で、私は…
土地活用税務コラム '23/08/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
「見える化」と「磨き上げ」でスムーズな事業承継を 2025年問題が迫る中、多くの中小企業が事業承継の問題…
土地活用税務コラム '23/08/31
不動産領域のデジタル化を賃貸住宅経営にどう生かすか 2023年6月に国土交通省から「令和5年版土地白書」が…
不動産市況を読み解く '23/08/31
- #社会と不動産動向
- #賃貸住宅経営
「土地白書」に見る「令和5年度土地に関する基… 不動産オーナーにとって、国が施行する「土地に関する施策…
不動産市況を読み解く '23/08/28
2023年最新路線価を読み解く 2023年7月3日に国税庁から路線価が発表されました。…
不動産市況を読み解く '23/07/18
賃貸住宅のリノベーションを考える。空室率の変… 昨今の賃貸住宅の空室率はどうなっているのでしょうか。株…
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #賃貸住宅経営
- #建築・リノベーション
2022年～2023年前半の新設住宅着工戸数… 新設住宅着工戸数は、国土交通省が集計・公表する建築統計…
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #社会と不動産動向
キャップレートとは何か？最新キャップレートで… 新設住宅着工戸数を牽引してきた「貸家」建築数が、26カ…
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #賃貸住宅経営
- #社会と不動産動向
本当に朗報か？相続土地国庫帰属制度（相続した… 相続財産には、現状においても維持管理が困難な土地、孫子…
土地活用税務コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
「お客様を家族だと考えて守る」という「OHA… コロナ禍を経て、不動産活用の方法や用途もかなり変わって…
土地活用税務コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
金利の変化で賃貸住宅経営収支への影響は？賃貸住宅建築（投資）においては、多くの方が金融機関から…
不動産市況を読み解く '23/05/31
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
人口動態の変化に伴う賃貸住宅ニーズの変化総務省が2023年4月12日に発表した2022年10月…
不動産市況コラム '23/04/28
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
空き家対策特別措置法が改正、より積極的な対応策へ 2023年3月3日に「「空き家等対策の推進に関する特別…
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃空き家問題
- ＃社会と不動産動向
イベントレポート　2023年春の一斉実例見… 2023年3月、賃貸住宅の春の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/03/31
- ＃実例見学会
- ＃土地活用実例
イベントレポート　2023年春の一斉実例見… 2023年3月、賃貸住宅の春の一斉実例見学会が開催され…
トレンドニュース '23/03/31
- ＃実例見学会
- ＃土地活用実例
［土地活用ラボニュース熊本市・中央区編］憩… 今回の実例「パークレーク江津（えづ）」は、市街地であり…
トレンドニュース '23/03/31
相続した土地の活用と相続土地国庫帰納制度について遺産相続で上手く進みにくいのが土地や家屋などの建物の相…
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃相続対策
- ＃土地有効活用
これだけは知っておきたい土地活用の用語（6）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
2023年地価公示を読み解く地価上昇は地方へも波及 2023年（令和5年）分の地価公示が3月22日に国土交…
不動産市況コラム '23/03/31
令和5年度税制改正資産課税に関する改正について令和4年12月23日に令和5年度の税制改正大綱が閣議決…
土地活用税務コラム '23/03/29
- ＃相続対策
- ＃税務知識
再び東京圏集中傾向に！人口移動報告を読み解く 2023年1月30日に、総務省から2022年1年間の人…
不動産市況を読み解く '23/02/28
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共有不動産は中心となる人がまとめることが解決… 今、団塊世代が後期高齢者となる2025年問題が話題にな…
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単なる不動産活用だけではなく、会社全体の財務… 私たちが関与先様に対して行う相続対策には、二つのアプロ…
土地活用税務コラム '23/02/28
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土地活用での「利回り計算」はどこまでシビアに… 土地活用として賃貸用物件を建築されるきっかけは、「遊休…
不動産市況を読み解く '23/02/28
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
これだけは知っておきたい土地活用の用語（5）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
不動産市況を読み解く '23/02/28
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不動産経営は長期的視点とトータルで考えることが大事「志高く、キムタカく*、夢実現の支援者となり、幸福社会…
土地活用税務コラム '23/01/31
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2023年の政治経済イベントと不動産市況への影響 2022年12月に金融政策の一部変更が行われ、「この先…
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これだけは知っておきたい土地活用の用語（4）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
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これだけは知っておきたい土地活用の用語（3）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリー…
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これだけは知っておきたい土地活用の用語（2）… 土地活用において「これだけは知っておきたい」用語につい…
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