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土地活用法律コラム

事例で検証する家族のための信託の活用方法（5… 相続に備えて、子どもたちがもめることがないようにと遺言…
土地活用法律コラム '25/05/02
- #相続対策
- #法律知識
第6回定期借地権とは何か？こ今回は、借地借家法によって規定されている定期借地権で…
土地活用法律コラム '20/09/30
第5回賃借人が破産したらどうなる？建物賃貸借契約において賃借人が破産した場合、賃貸人とし…
不動産市況を読み解く '20/08/31
第4回意外に厄介な問題。共有とは何か？今回は、一定の理由により共有状態になっている土地に関す…
土地活用法律コラム '20/07/30
第3回定期借家契約とは？今回のコラムにおいては、借地借家法第38条に定められて…
土地活用法律コラム '20/06/30
第2回借地・借家契約にまつわる敷地の利用について筆の土地全体を賃貸し、当該土地上に借地人の建物が建てら…
土地活用法律コラム '20/05/29
第1回借家契約のお金に関すること敷金とは、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人…
土地活用法律コラム '20/05/21
借地上の建物の増改築オーナー様においては、土地活用の一つとして第三者に所有…
土地活用法律コラム '20/03/31
賃貸住宅経営最大のトラブル！賃貸借契約におけ… 賃貸住宅を運営する上で最大のトラブルと言えば、賃借人が…
土地活用法律コラム '20/02/28
賃貸借契約における更新料更新料とは、土地、建物の賃貸借契約が更新される際に、更…
土地活用法律コラム '20/01/28
賃貸駐車場に関する契約及び放置車両問題オーナー様においては、所有されている土地を駐車場に活用…
土地活用法律コラム '19/09/30
借地上の建物買取請求権について土地を借地人に賃貸して、借地人が借地上に建物を保有して…
土地活用法律コラム '19/08/30
民法の改正で変わる、賃貸住宅の契約（民法改正… 2017年5月に成立しました「民法の一部を改正する法律…
土地活用法律コラム '19/07/31
賃借人との立退き合意における留意点とその実務以前のコラム「賃借人の立退きに関するトラブル」の中で、…
土地活用法律コラム '19/03/29
賃貸住宅と相隣問題オーナー様が所有地に賃貸住宅を建築しようとしたとき、隣…
土地活用法律コラム '19/02/28
法人化や経営権の変更と借地権の譲渡オーナー様が土地を賃貸している場合において、借地人は個…
土地活用法律コラム '19/01/30
家賃の増減額請求賃貸住宅を所有されているオーナー様の中には、古くから継…
土地活用法律コラム '18/12/25
定期借家などによる期間限定の契約について賃貸住宅を所有されているオーナー様が、近い将来建て替え…
土地活用法律コラム '18/11/30
一時使用目的の借地権土地を所有されているオーナー様の中には、近い将来（例え…
土地活用法律コラム '18/10/23
家族信託の手続きの流れ最終回は具体的な家族信託の流れをみてみましょう。まず、…
土地活用法律コラム '18/09/28
親やきょうだいへの切り出し方はどうしたらいい？あらゆる契約行為（贈与や売買など）は、当事者に判断能力…
土地活用法律コラム '18/09/28
家族信託なら、認知症になっても、家族で財産管… 平成30年8月26日付日経新聞の一面に、このような記事…
土地活用法律コラム '18/09/28
定期借地権の活用遊休土地を所有されているオーナー様の中には、土地を第三…
土地活用法律コラム '18/09/28
第2回底地の売買における留意点第1回のコラムにおいて、土地活用の基本知識として、土地…
土地活用法律コラム '18/09/19
第1回土地の所有権、借地権、底地権の解説土地を所有されているオーナー様においては、当該土地を活…
土地活用法律コラム '18/09/19
賃料不払いを原因とする解除に関するトラブル前回のコラムでは、賃貸住宅の建替え等に伴い賃借人に退去…
土地活用法律コラム '18/08/30
賃借人の立退きに関するトラブル賃貸住宅経営において最も身近で、大きなトラブルと言えば…
土地活用法律コラム '18/08/30
ご両親の財産は大丈夫ですか？ A子さんは、母親が三年前に認知症になりかけました。その…
土地活用法律コラム '18/08/30
財産を凍らせない三つの方法「任意後見」とは、本人がお元気なうちに「いざというとき…
土地活用法律コラム '18/08/30
重い認知症になる前に財産の対策が必要です内閣府の資料によると、認知症高齢者数は2012年で46…
土地活用法律コラム '18/08/30
賃借人との間のトラブル賃貸住宅経営において最も身近で、大きなトラブルと言えば…
土地活用法律コラム '18/07/31
賃貸住宅管理におけるトラブル賃貸住宅経営において重要なことは、【1】ご入居者を入居…
土地活用法律コラム '18/06/29
収益不動産の共有におけるトラブル第1回のコラムでは、共有土地を活用しようとする際に発生…
土地活用法律コラム '18/05/31
共有土地の活用におけるトラブル今回は、不動産投資におけるトラブルとして、共有土地を活…
土地活用法律コラム '18/04/27
第6回任意売却のための実家信託年々、相続放棄の件数が増加しています。空き家対策として…
'17/02/28
第5回実家の共有防止信託あなたの実家の名義は共有不動産ではありませんか？例えば…
'17/02/28
第4回実家信託で実家を建て替える！平成27年1月1日以降に開始した相続から、相続税の基礎…
'17/02/28
第3回実家信託で実家を売却！現在は親が元気に実家（持ち家）に住んでいるので心配ない…
'17/01/26
第2回実家信託のキホン平成18年に信託法が改正されて、それまでは信託銀行や信…
'17/01/26
第1回貴方の実家は大丈夫ですか？日本では「もったいない精神」が息づいていると言われてい…
'17/01/26
第6回人生最後の借金「相続税」をいかに減ら… このコラムも今回で最終回ですが、最後に今まで紹介した相…
'16/09/30
第5回毎年150万円の所得税等を節税しなが… このコラムを読まれている方は不動産オーナーが多いと思い…
'16/09/30
第4回 1億7,188万円の相続税が3,87… 今回も第3回に引き続き「相続財産のほとんどが土地」であ…
'16/09/30
第3回相続財産のほとんどが土地である場合の… 今回紹介するのは「相続財産のほとんどが土地」である場合…
'16/08/31
第2回現預金の贈与と不動産投資による相続相談実例第1回のコラムでは「自分に合った相続対策」を考えるため…
'16/08/31
第1回自分に合った相続対策「一人として同じ人間がいないのと同じく、ひとつとして同…
'16/08/31
第6回空き家対策特措法と空き家問題の解決のヒントここで、空き家対策特措法によって、空き家の所有者にどの…
'16/07/14
第5回今そこにある空き家問題最近、新聞やテレビなどのメディアで空き家問題についての…
'16/07/14
第3回本当にあった立退きの話（前編）前回のコラムでは、老朽化した貸家の建替を目的としたご入…
'16/06/29
第2回建替えのために立退きをしてもらうため… 建物の賃貸借契約の期間は、原則として ※1 契約書で定…
'16/05/18
第1回古くなった賃貸住宅問題解決の視点これまで長く賃貸住宅経営をしてこられた方にとっては既に…
'16/05/18
万が一、賃貸物件が乗っ取られたらどうする？最初の事例は、テナントビルを所有する方が麻雀店としてテ…
'15/10/30
老朽化した賃貸住宅を建て替えたい！この事例は、賃貸住宅を所有する方が建物の老朽化を理由に…
'15/11/27
大無断で転貸は違法？土地の転貸と増える民泊… この事例は、土地を所有する方が建物所有目的で賃貸してい…
'16/01/05
賃料は減額請求できる？増額請求できる？この事例は、建物を所有する方が店舗として利用する目的で…
'16/01/29
借主が家賃を払ってくれない場合はどうすればい… この事例は、賃貸人の方からのご相談で最も多い、賃料不払…
'16/02/25
賃借人が建物を明け渡す時の「原状回復」とは？！この事例は、賃貸人・賃借人どちらの方からもご相談が多い…
'16/02/25
新しい財産管理の手法「家族信託」とは？家族信託（あるいは民事信託）という言葉をお聞きになった…
'15/07/31
ライフステージごとの悩みを一気に解決する「家… 人が生まれてから亡くなるまで、そして亡くなった後も含め…
'15/07/31
不動産オーナーや中小企業経営者が安心して「隠… vol.074に引き続き、ライフステージごとの悩みに、…
'15/07/31
「認知症対策信託」の活用とは？ vol.075に引き続き、ライフステージごとの悩みに、…
'15/08/31
「争続防止信託」の活用とは？ vol.076に引き続き、ライフステージごとの悩みに、…
'15/08/31
「家督承継信託」の活用とは？ vol.077に引き続き、ライフステージごとの悩みに、…
'15/08/31
地代・賃料の滞納と賃貸借契約の終了（最終回）今回は、（1）借地契約について（2）借家契約について地…
'15/05/12
ご入居者による迷惑行為や事故などをめぐるトラブル第5回目のコラムでは、「ご入居者による迷惑行為や事故な…
'15/05/12
借地権・借家権をめぐるトラブル第4回目のコラムでは、「借地権・借家権をめぐるトラブル…
'15/03/31
建物をめぐるトラブル土地の有効活用としては、（1）地上に賃貸用の建物を建て…
'15/03/12
地代賃料その他の金銭を巡るトラブル第2回目のコラムでは、「地代賃料その他の金銭を巡るトラ…
'15/03/12
賃貸借契約に関する基本法令～定期借地契約・定… みなさん、こんにちは。弁護士法人みお綜合法律事務所の弁…
'15/02/25
不動産相続税対策としての信託の活用方法最終回は、新しい中間省略登記とその活用方法をご紹介いた…
'14/12/24
土地境界について～土地評価との関係～第5回目は、土地境界について述べます。
'14/12/10
不動産取引と成年後見制度についての基礎知識我が国では高齢化の進展とともに、認知症の人数も増加して…
'14/12/10
土地活用で知っておきたい司法のルールはじめまして、司法書士の星野大記と申します。
'14/08/01

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賃貸住宅経営のキャッシュフローを良くするにはキャッシュフローとは、不動産経営においては、家賃収入か…
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キャップレートの動向と長期国債金利とのイール… 土地活用での賃貸住宅建築、また商業施設建築など、あるい…
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