女性のためのアイテムが満載の防犯配慮型賃貸住宅商品

「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」発売

■開発背景

総務省の「平成21年全国消費実態調査」では、男女間の雇用格差がなくなり、30歳未満の単身世帯では、1ヶ月あたりの男女の可処分所得が逆転しました。

今後、賃貸住宅事業を展開していく上では、より多くの女性の方にご入居いただくことが、入居率や入居者満足度の向上につながると考え、女性からの要望が高い防犯性に配慮し、且つ女性のためのアイテムが満載の賃貸住宅商品「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」を開発しました。

■商品特長

１．防犯アイテムを標準搭載

当社が平成22年に行った「近畿地区ご入居者アンケート」では、家賃が高くなってもほしい防犯機器として、セキュリティシステムが挙げられています。

そこで、「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」では、女性にとって部屋選びの必須条件である防犯設備を充実させました。­

（１）ALSOKによるホームセキュリティシステムを標準搭載

「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」には、標準でALSOKのホームセキュリティシステムを装備しました。土地オーナー様との一括契約により、ご入居者がALSOKのオンラインサービスを有料で利用することができます。

当ホームセキュリティシステムは、部屋に取り付けたセンサーが異常を感知すると、ALSOKガードセンターに通報が入り、ガードマンが現場へ急行し、確認後、必要に応じて緊急連絡先に通報・連絡します。また、在宅時における不審者への警備も行うため、就寝後の防犯対策にも有効です。

（２）様々な防犯アイテム

タイマー設定により、留守中でも点灯・消灯して不在を気づかれないタイマー付き照明スイッチを標準搭載しました。また、1階住戸の目隠し対策として、通風や採光を妨げずに視線を遮ることができる目隠し植栽を提案します。

あわせて、留守中や女性のひとり暮らしでも安心して洗濯物を干せるように、低い位置に洗濯物が干せるバルコニー腰壁用物干金物を提案します。

２．「美容」のための空間とアイテム

「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」は、「いつでも美しくありたい」という女性の望みを、住まいの中でサポートするための空間とアイテムを提案します。

外出する際の「着替え、メーク、全身チェック」などの一連の流れや、帰宅後の「洗顔、入浴、着替え」などの流れを、スピーディーに行える動線やアイテムを提案しています。

洗面化粧室には、従来当社で標準採用している洗面化粧台よりも、幅が66cm広い、126cmの洗面化粧台を採用しました。洗面化粧台の鏡には、幅126cm、高さ100cmの特大サイズの鏡を設けるとともに、細かいアイメークがしやすい拡大鏡や、多くの化粧品を収納できる埋込棚も設け、女性が効率よくメークできる空間としました。さらに、玄関には全身がチェックできる鏡付きのシューズボックスを標準で設置しました。

３．賃貸面積の約１０％を収納にあて、収納力を高めるアイテムを提案

「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」は、賃貸専有床面積の約10％を収納面積としました。

玄関にはゴルフバッグも収納できる多機能型のシューズクロークやコート掛けスペースとしてのデイリークロークを、寝室の収納としては、洗面化粧室とつながっているウォークスルークローゼット等を提案しています。　

クローゼットには、通常の賃貸住宅では設置されにくい、布団を収納できる棚や、着たい服をコーディネートしながら取り出せる、上下2段のハンガーパイプ、帽子やカバンを掛けられるハングバーなども設けました。

４．女性に人気の内装デザイン

「セジュールウィット-SW」「セジュールオッツ-SW」では、女性に人気の色・柄・デザインを提案します。

玄関や居室の一部に色味の違うアクセントクロスを貼り、玄関まわりにはフォトフレームや小物などを飾れるニッチや、壁面を傷つけずに、絵や写真を飾れるピクチャーレールを提案します。

­また、ペニンシュラタイプキッチンや、対面キッチンにすることで、パーティー形式で気軽に「女子会」ができる空間を提案しています。

■商品概要

 お客様お問合せ先　大和ハウス工業株式会社　集合住宅事業推進部CRセンター　　

                                           TEL：0120-933-080

■商品サイトURL　  ：

　https://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/d-room/products/sw/index.html