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<報道資料>

平成16年6月15日

都市型3階建賃貸住宅
「トレビナ」新発売


 当社は、平成16年6月18日より、都市型3階建賃貸住宅商品「トレビナ」を発売します。

 「トレビナ」は、都市部の土地オーナーの土地活用ニーズと都市部での入居を希望する入居者のライフスタイルに対応すべく開発したシンプルで豊かな外観バリエーションを持つ3階建賃貸住宅です。

 地価の下落により都市部および周辺では値頃感のあるマンションが大量供給されていることなどにより都心回帰が進んでいます。一方で、一部経済に明るい兆しが見えはじめたものの、雇用不安や年金問題など将来に対する不透明感は払拭されず、持ち家ではなく賃貸住宅を選択される方も多くおられます。 当然、そんな賃貸派にとっても、職住が近接していて情報・文化の集積が身近にある都市部での生活の利便性や楽しさは大きな魅力です。

 「トレビナ」は都市部の防火地域にも建設できる耐火構造を採用しています。また、密集地や狭小・変形敷地にもさまざまな建築規制をクリアして効率よく建築できるので、都市部の土地オーナーの土地活用ニーズに対応します。

 さらにシングルからファミリーまで幅広い層にファインクオリティ(良質で快適)な住み心地を提供することで入居率を高め、オーナーの安定経営を支えます。

 当社では建築後についても、悠々サポートDAPS(ダイワハウス・アパートメント・パートナーシップ・システム)により、建物、施設管理、経営、資産管理について安心のサポート体制を用意し、オーナーの賃貸住宅経営をバックアップします。


■ポイント

  1. 都市の価値ある土地を効率よく有効に活用する工業化住宅・耐火構造3階建。
  2. 入居者の感性に合った暮らし方を提案する上質なデザインと居住性。
  3. フレキシブルな設計システムによる敷地・プラン対応。


【商品特長】


1.都市の入居者に響く上質な外観デザイン

  1. 水平ラインと垂直ラインを意識しながら無機質にはならず都市景観に合った、いつまでも飽きのこない外観デザイン。
  2. 多色塗装の小割り石柄の外壁が端正で上質な外観デザインを演出。

2.入居者の感性を表現できるインテリアデザイン

  1. シングル、カップル、ファミリー層に幅広く対応すべく、明るくはつらつとした「ナチュラルモダン」とシックで落ち着いた「ソフトエレガンス」の2種類の内装基調色を設定。
  2. アルミ樹脂複合サッシの採用により、屋内側に内装基調色に合わせた樹脂を使用することでインテリア性が向上。

3.シングルからカップル、ファミリーまでの幅広いプラン提案

  1. 収納や住設機器を機能的に配置した使い勝手のよいワンルームプラン。
  2. 二人で寛げるゆとりあるリビングダイニングと独立した寝室を配置したカップルプラン。
  3. LDKを中心に家族がくつろげる空間とプライベート空間を分けたファミリープラン。

4.入居者の個性で収納する。意匠する。仕切る提案

  1. 光を通し視覚的に広がりを演出できるライトスルーウォール、ライトスルースクリーン、ライトスルー収納を提案。
  2. 収納しながら棚の配置などを自分の好みに変え、ディスプレイすることができるカスタムウォール、フレームシェルフシステムを用意。
  3. 仕切りながら収納する間仕切り収納棚、可動間仕切り収納も用意。

5.快適都市生活のキッチン・サニタリー提案

  1. コミュニケーションが生まれるパーティキッチンや、フロア収納付きのシステムキッチン、カウンタータイプの洗面化粧台を用意。
  2. クリアガラスで仕切ったユニットバス、シンプルモダンな洗面化粧台を配置したアーバンサニタリーを提案。

6.健康仕様

  1. すべての建築基準規制対象建材にJIS・JAS最高等級のF☆☆☆☆を採用。
  2. 24時間全般換気システム「風ナビAP」を採用。
  3. 浄水器用水栓をキッチンに標準設定。

7.入居者を守る安全・防犯設計

  1. 2キー2ロックの玄関ドアを標準設定。
  2. エントランスオートロック、玄関カードロックキー、防犯合わせガラス仕様などをオプション設定。
  3. 警備会社による駆けつけサービスにも対応したホームセキュリティーシステムをオプション設定。

8.都市の変形、狭小、斜線制限にきめ細かく対応

  1. 敷地、プランに合わせて中階段タイプ、片廊下タイプの住棟計画が可能。
  2. 敷地を有効に活かすハーフモジュール(455mm)対応。
  3. 平面、立面セットバックによる変形敷地対応。
  4. 庇カットシステムできめ細かい斜線対応。

9.防火規制の厳しい市街地にも建設可能な耐火構造

当社オリジナルの1時間耐火DCシステムウォールの外壁構造とメンブレン耐火構造による床、梁、天井仕様により都市部の防火地域にも建設可能です。
※梁材を一本一本被覆することなく耐火性の高い天井材と床材で梁を挟み込むことによって耐火性能を確保する構造

10.耐久性の向上

  1. 床材には、耐傷性および耐候性に優れたフローリング(HTフロア)を採用。
  2. 室内の壁材には特殊加工を施した防汚性能の高いエコロジークロスを採用。


【商品概要】
●商品名称 トレビナ TREBINA
※イタリア語の「tre=3」「abitazióne=住まい」、スペイン語の「refinada=洗練された」を組み合わせてネーミング。「洗練された3階建の住まい」という意味を込めています。
●販売日 平成16年6月18日
●販売地域 関東地区:東京都・茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県
中部地区:愛知県・岐阜県・静岡県・三重県
近畿地区:大阪府・滋賀県・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県
●販売目標 年間300棟
●プラン 自由設計
●構造 鉄骨軸組パネル併用構造3階建
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