江東区豊洲エリアのにぎわい創出へ

「豊洲2丁目プロジェクト」の概要について

※1．お客さまの事業に必要なものをコーディネートして事業をトータルにプロデュースするシステム。

■大和ハウス工業の「豊洲2丁目プロジェクト」

当社では、2009年8月より、株式会社IHIの豊洲の造船工場跡地の一部敷地を賃借し、当社が建物を建築し、テナントを誘致する「豊洲2丁目プロジェクト」を進めてきました。当プロジェクトでは、“豊洲エリアのにぎわい創出”を目指し、新感覚のカフェ「“CAFE；HAUS”（カフェハウス）」や認可保育園の「シンフォニア保育園　分園」、子育て支援施設の「バディスポーツ幼児園」を誘致しました。

当社はテナント誘致の際、ハウスメーカーとして新感覚のカフェを誘致することを企画立案し、「“CAFE；HAUS”」を誘致することになりました。また、「子育て支援施設の「バディスポーツ幼児園」は、平日の夕方および土日祝日にはスポーツクラブやフットサルクラブとして園児以外の方も利用でき、一般の方にも開かれた施設となっています。

■施設概要

　１．“ＣＡＦＥ；ＨＡＵＳ”　（カフェハウス）

「“CAFE；HAUS”（カフェハウス）」は、「“Style（一生向き合っていける自分らしさ）”ある日常生活」を提唱し、これまで数多くの商業施設や街づくりを手がけてきた商業開発プロデューサーの入川秀人氏がプロデュースする新しいカフェです。

「地域コミュニティの創造とライフスタイルの提案」をコンセプトに、住まいをテーマにしたライフスタイル発信型カフェとして、当社が呼びかけ、コンセプトに賛同いただいた建材・設備・インテリア・エクステリア・家電等の協賛メーカー15社が参画・協力し、自宅のようにくつろげる住空間を表現しています。

「カフェスペース」や「オープンテラス」は、ファミリーや犬連れの方など、誰もが気軽に楽しめる空間として利用でき、「ハウススペース」は一般のカフェとしてだけではなく、スタイリッシュなLDKでインテリアやプラン提案、最新映像機器等を実際に体験することができます。また、「ハウススペース」内に併設したキッチンを使って、ホームパーティーや貸切りイベントを行うこともできます。

さらに、料理教室やアウトドアセミナーなど様々なイベントをプロデュースし、地域コミュニティの創造を目指します。

●店舗の概要

●協賛企業15社　（50音順）

２．シンフォニア保育園　分園

現在、東京都江東区では高層マンションが林立し、保育園・保育所に入園できない多くの待機児童が発生しています。その解消のため、当社は江東区に協力し、認可保育園分園を誘致することになりました。

隣接する分譲マンション「アーバンドックパークシティ豊洲」内において、「生きる力のある子ども」を園目標として保育を行っている「シンフォニア保育園」（認可保育園）の分園として、0歳と1歳児の保育を実施します。

●保育園の概要

３．バディスポーツ幼児園・スポーツクラブ･フットサルクラブ東京

スポーツを通じた人間関係形成に力を入れ、子供たちに自信と思いやり、そして感謝の気持ちを育むことを主眼に置いた幼児教育を行うバディスポーツ幼児園の、江東区内では二番目の施設がオープンします。

あわせて、幼児園の生徒以外の近隣児童にも開かれたスポーツクラブの開設、全天候型フットサルコートのレンタル開放により、コミュニティ形成の一翼を担い、地域ににぎわいを創出します。

●幼児園・スポーツクラブ・フットサルクラブの概要

■緑化計画について

晴海通りに面している歩道には、緑美しい街路景観を形成し、地域のコミュニティとして開放します。あわせて敷地内に約3,000㎡の緑地を確保しており、この緑豊かな計画敷地内に歩道を設け、豊洲の居住者や就業者の憩いの場として公開しています。

また、ヒートアイランド現象の緩和・地球温暖化対策へ配慮し、屋上緑化を採用した設計としています。

■物件概要