大阪府茨木市に産業団地

「（仮称）茨木北ロジスティックテクノパーク」を開発します

産業団地「（仮称）茨木北ロジスティックテクノパーク」では、両社の工業化建築のパイオニアとしての技術力はもとより、物流施設、製造施設などの施工実績によって蓄積されたノウハウと情報によるコンサルティング力、また、大規模団地の分譲などで培われたデベロッパーとしての企業力を活かした開発を行います。

今後、フジタが造成を行い、両社が保有する経営資源（建築物の調査、設計、施工、建物の管理・運営に関するノウハウ）を組み合わせ、当産業団地への企業誘致活動を積極的に行っていきます。

■事業概要

１．事業化の経緯

当地は、都市再生機構（UR）による住宅地の開発が計画されていましたが、産業団地向けに用途変更が見直されました。そして、2014年6月、フジタが株式会社URリンケージ（旧株式会社URサポート）と共同で土地所有者と同意施行予定者覚書を締結。2015年2月には、当地において産業団地を開発するために大和ハウス工業とフジタが彩都東部合同会社（SPC）を設立し、同年4月に株式会社URリンケージと共同で同意施行に関する協定書を締結。同年5月に大阪府茨木市から土地区画整理事業の認可取得した結果、当産業団地を開発することになりました。

２．「（仮称）茨木北ロジスティックテクノパーク」について

（１）規模

当産業団地は、総事業面積（敷地面積）は約47ha、売却予定面積は約26haを予定しています。企業の物流施設、製造施設、研究所など事業展開に沿った大型施設をはじめ、エリア拠点の新設などが可能な団地です。

（２）立地

当産業団地は、希少価値の高い近畿圏内陸部の北摂エリアに位置し、流通加工・物流関連企業の倉庫などが集積しているエリアです。

また、名神高速道路「茨木インター」から約7km、2016年度に開通予定の新名神高速道路「茨木北インター」から約2kmと、近畿エリアから広域には西日本エリアまでアクセスできる場所に位置しています。さらに「大阪国際空港（伊丹空港）」から20km圏内と空路輸送にも便利な場所に位置しています。

加えて、近隣には生活環境が整った彩都西地区をはじめとした大規模ニュータウンもあるため、職住近接の就労環境が整っています。

（３）今後について

彩都東部合同会社は、2015年10月15日、造成工事に着手し、2016年春頃より建築条件付きの事業用地の販売を開始する予定です。

積極的な企業誘致を行い、地域経済振興の活性化も図っていきます。

■事業スケジュール

●大和ハウスグループの国内の産業団地

　　当社グループでは、企業ニーズに合致した事業用地をご提案いたします。