Daiwa House Group

ご入居までの準備・手続き

ご入居までの準備・手続き

ご入居までに行うこと& 知っておきたいことを 時系列でまとめました

新築・建て替えでマイホームにご入居するまでの流れをまとめました。マイホームが完成するまでの流れを知り、新しい生活を始めるまでにやるべきことを想定することでさまざまな手続きをスムーズに進められるはずです。
各項目で必要なことの詳細は、リンク先にてご確認いただけます。

ご契約~

住宅ローンの本審査・正式承認

住宅ローンの本審査の申し込みをしていただきます。詳しくはダイワハウスの担当者からご案内します。

住宅ローンの本審査に通ると、金融機関より正式承認がおります。
承認書が届いたら複写を取らせていただきます。

建て替えの場合は、旧居取り壊しから新居引き渡しの間までの仮住まい選びをしましょう。

工事開始~

現場お立ち会い

地縄を行い、建物の着工です。構造体が立ち上がった段階や、間仕切り工事終了後、内装工事終了後のタイミングで仕上がりを現場でご確認いただきます。 

火災保険地震保険の申し込み

火災保険地震保険の申し込みをしていただきます(地震保険は単独では契約できず、火災保険とセットで加入することになっています)。

登記書類に関する委任状のご提出

各種登記書類の委任状にご署名・ご捺印いただきます。司法書士や土地家屋調査士への手続き依頼については、ダイワハウスの担当者がご案内いたします。

お引渡し日に合わせて引越しのスケジュールを決め、荷造りなどの段取りを進めていきましょう。

電気水道ガスの手続き

旧居での使用停止・新居での使用開始に関する諸手続きを行いましょう。

建物の仕上がり・設備の使い方確認

建物が完成したら、仕上がりのご確認をしていただきます。また、担当者より、住宅設備の使い方をご説明します。

住宅ローンの契約

金融機関に出向き、住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)を結びます。

建物の表題登記の申請を土地家屋調査士が行います。
表題登記の完了後、所有権保存登記抵当権設定登記の手続きを司法書士が行います。

建物のお引渡し~

建物お引渡し

新居の鍵をお渡しし、保証書の内容や今後のアフターサービスについてなどのご説明をします。

オーナーズQ&A

ご入居後のお困りごとなどは、オーナーさまの声が集まる「オーナーズQ&A」が参考になります。大切なお住まいの将来にお役立てください。

※掲載している内容は、一般的な項目となります。お客様により内容は異なります。詳しくはダイワハウスの担当者にご確認ください。

ご入居までの予定を管理するには「住まいスケジュール」の登録がおすすめです!

手続きなどの予定を「フリーワードで設定する」からご入力いただくと、設定した日にメールが届きます。