壁スキャナ

社会課題(背景)

住宅の多くの部材は湿気に弱く、木材の腐朽や金属の腐食が進行すると、建物の寿命は大きく縮まります。
近年、中古住宅や空き家が増加する一方で、住宅の流通や利活用が十分に進んでいないという課題があります。その背景には、住宅の品質情報が十分に取得・共有されていないことがあり、特に壁内など目に見えない部分の劣化状況が分からないことへの不安が要因の一つとなっています。なかでも壁内の雨漏りは建物劣化の主要因であり、適切な確認が重要です。しかし、壊さずに調べる非破壊検査は技術的難易度が高く、検査精度にも課題が残されています。さらに、インスペクション（住宅診断）を行う検査員には高度な専門知識と経験が求められますが、業界全体で人手不足が進んでおり、経験が浅い検査員でも効率的かつ正確に診断できる技術の整備が急務となっています。

技術のポイント

• 膨大な3次元スキャンデータを独自技術で解析し、短時間で異常部分を赤色表示
• 空気層を含む複雑な多層壁体にも対応可能
• 幅1m程度の外壁を対象に全体評価が可能（最大5測線までの連続計測および結果の合成に対応）
• 壁厚200㎜の深部にある外壁部材の含水率推定が可能（例：構造用合板で20％wt以上）
• 室内側・室外側の双方からの検査が可能なため、天候の影響を受けにくく、2階外壁も足場なしで検査可能（金属または金属を含むシートがある場合は、電磁波が遮断され計測不可）
• 測定条件を選択しワンボタンで可視化でき、診断結果のばらつきを低減
• 電波法適合により資格不要で、専門知識や経験がなくても建物検査が可能

使い方のイメージ

適用用途

木造住宅・鉄骨住宅の壁内水分検知
既存建物の耐震診断（筋交いの有無確認）
基礎およびコンクリートブロックの鉄筋有無確認