岡崎市美合地区・日清紡美合事業所跡地
大型複合開発 全357区画のビッグタウンプロジェクト

物件概要

情報公開日:2024/7/9
 次回更新予定日:2024/7/25

物件名称 つむぎテラシア 1期1次、2期2次、3次、3期1次(建築条件付宅地分譲)
物件の所在地 愛知県岡崎市美合町字つむぎ東4-3他
総区画数 357区画
販売区画数 8区画
売主 日清紡ホールディングス株式会社 東京都知事(4)第89345号
販売会社(取引態様) 大和ハウス工業株式会社(販売代理)
交通 名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩14分~16分
敷地面積及び私道負担 159.14m2(2-1-42号地)~208.39m2(2-1-47号地) 全て私道負担なし
開発面積(総面積) 142580.72m2
工事完了予定年月 令和2年10月造成済 2区画、令和3年5月造成済 2区画、6月造成済 4区画
販売価格 2,150万円~2,520万円
最多販売価格帯 2,100万円台、2,200万円台、2,300万円台 各2区画
その他の費用 団地管理費:月額2,900円、管理一時金:680,000円(契約時一括)、団地修繕積立基金:100,000円(契約時一括)
※軟水器使用料:ご入居後6ヵ月間無料、その後も継続される場合は月額4,180円(税込)が必要になります。ALSOKホームセキュリティ使用料:1年間無償。その後もサービスを継続される場合は月額3,740円(税込)が必要となります。
土地の権利形態 所有権
販売予定 先着順申込受付中
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
国土法・届出等 届出不要
設備等の概要 電気:大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道
道路の幅員 6m
開発許可番号 2岡崎市指令建指第291067-42号
情報公開日 2024/7/9
次回更新予定日 2024/7/25
取引条件有効期限 2024/7/31
物件についての問合せ先 岡崎支店 岡崎営業所 「つむぎテラシア」プロジェクト 0120-850-854
※開発許可番号 29岡崎市指令建指第291067-1号(平成30年3月30日付)、2岡崎市指令建指第291067-42号(令和2年9月3日付)

※団地内クラブハウス(敷地面積1,281.53m2、延床面積147.63m2)は、各区画357分の1ずつの持分負担があります。
 団地内クラブハウスを含む管理対象物は、全住宅所有者で管理組合を結成し、管理規約にもとづいて管理していただきます。

[土地売主]
日清紡ホールディングス株式会社
 〒103-8650 東京都中央区日本橋人形町2-31-11 03-5695-8861

[建築条件付宅地分譲とは] この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
※建築の際には、太陽光発電システム(3.5kW以上)、蓄電池(5.4kWh以上)、エネファーム(オール電化の場合は除く)、軟水器、ALSOKホームセキュリティを採用していただくことが条件となります。また、街づくりガイドラインの内容に沿って建築していただきます。

※本件は、平成11年以降の岡崎市内において民間企業により開発された戸建住宅地の中で、最多区画数となります。(令和元年6月現在)株式会社新東通信調べ

お問い合わせは
大和ハウス工業 岡崎支店 岡崎営業所
「つむぎテラシア」プロジェクト
◎営業時間
10:00〜18:00 火・水・祝日定休

[土地売主]

[建物売主・土地販売代理]

[土地販売復代理]

[土地販売復代理]

[土地販売復代理]

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956

建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟


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