PREコラム｜土地活用ラボ for Biz｜土地活用

公民連携による国土強靭化の取り組み【13】地域共生社会に欠かせない互助的なセーフティネット（51）少子高齢化が進む中で、一人暮らしの高齢者が増加しており、
PREコラム '22/07/28
公民連携による国土強靭化の取り組み【12】シェアリングエコノミーを基盤としたシェアリングシティの可能性（50）シェアリングエコノミーを基盤としたシェアリングシティの可能性
PREコラム '22/06/22
公民連携による国土強靭化の取り組み【11】地域資源を再活用したスペース（空間）シェアビジネスで地域を活性化　戦略的な地域活性化の取り組み（49）近年、遊休あるいは未利用な土地や建物といった資源を再活用し、新たなビジネスモデルを展開するスペースシェアビジネスが活発
PREコラム '22/05/31
【10】DXを推進する「都市OS（オペレーティング・システム）」という考え方戦略的な地域活性化の取り組み（46） DX（デジタルトランスフォーメーション）により、地方圏の持続可能な経済発展（sustainability）と生活の豊かさ（well being）を実現
PREコラム '22/04/28
【9】不動産証券化による地域資産の流動化　公民連携による国土強靭化の取り組み戦略的な地域活性化の取り組み（46）国は、2021年に新たな国家戦略である「デジタル田園都市国家構想」を発表し、DX（デジタル化）を基盤として、地方圏の持続可能な経済発展（sustainability）
PREコラム '22/03/31
【8】デジタル田園都市国家構想による地域活性化　公民連携による国土強靭化の取り組み戦略的な地域活性化の取り組み（46）国は、2021年11月、地方の豊かさをそのままに、利便性と魅力を備えた新たな地方像を提示することをコンセプトとした「デジタル田園都市国
PREコラム '22/02/28
【7】労働生産性から見たPRE　公民連携による国土強靭化の取り組み戦略的な地域活性化の取り組み（45）国を強靭化する上で、その基盤となる日本の生産力を上げることは重要です。2021年12月17日に発表された、公益財団
PREコラム '22/02/10
公民連携による国土強靭化の取り組み【5】東京一極集中の是正　戦略的な地域活性化の取り組み（43）「国土強靱化年次計画2021」（内閣府）では、2020年に引き続き、（1）激甚化する風水害や切迫する大規模地震等への対策、（2）予防保全
PREコラム '22/01/11
公民連携による国土強靭化の取り組み【4】デジタル化社会を見据えたBCP（事業継続計画）高度化する情報化社会にあって、データセンターの需要はますます拡大しています。一方、データセンターは、企業や個人の多様な情報（データ）を管理
PREコラム '21/10/29
公民連携による国土強靭化の取り組み【3】BCP（事業継続計画）近年、気候変動の影響もあり、自然災害による被害が甚大化しつつあります。災害による被害を最小化するためには、平常時から被害を予測して施設・設備
PREコラム '21/09/30
公民連携による国土強靭化の取り組み【2】国土を強靭化し、国家及び社会の重要な社会機能を維持し、人命を最大限保護するためには、社会インフラの保全が最も需要な課題であると言えます。国内の公共インフラは
PREコラム '21/08/31
公民連携による国土強靭化の取り組み【1】昨今、世界的にさまざまな分野で国土強靭化の取り組みが進んでいますが、国内においても、2013年12月に、「強くしなやかな国民生活の実現を図
PREコラム '21/07/30
折れない”エネルギー基盤整備で強靭化を図り地域活性化を目指す分散型配電網を整備し、電力レジリエンス（復旧力）を高めて地域の強靭化を図り、将来的な地域活性化に繋いでいこうとする挑戦が各地で始動してい
PREコラム '21/06/30
政令指定都市におけるエネルギーの地域循環の取り組み事例前回に続き、地域特性に合ったさまざまな公民連携手法で、エネルギーの地産地消により地域循環共生圏の形成に取り組む事例を紹介します
PREコラム '21/05/21
地域資源の域内循環が地域を再生する自治体が主導して、エネルギーの地産地消により地域循環共生圏を形成し、地域課題を解決する取組が各地で始まっています。海外の先進事例
PREコラム '21/04/28
エネルギーの地産地消が地域を活性化する地球温暖化対策として、CO2を排出しない再生可能エネルギー発電の普及が急務であるとされています。これを受けて、エネルギーの地産地消で地域循環
PREコラム '21/03/19
脱炭素社会が地域を活性化する可能性 2020年末からの悪天候の影響などで太陽光発電が低下した等で電力供給が減少し、またテレワークの増加や寒波などによる需要の急増で、国内
PREコラム '21/02/26
まるごと未来都市　～スーパーシティ構想による地方創生～ 2020年6月3日、新型コロナウイルス感染拡大が世の中を騒がせていた最中、ICTを活用した地域活性化、いわゆるデジタル・トランフ
PREコラム '21/01/20
「まち・ひと・しごと創生基本方針2020」に見る地方創生の取り組み今回は、国の地方創生に係る総合的な戦略を基に、今後の「New Normal」時代における地方活性化の動向を展望してみます。地方創生
PREコラム '20/11/30
【3】地方による「New Normal」時代の働き方提案新型コロナウイルス禍の中で、社会活動は徐々に回復に向かっていますが、都心部ではオフィスの分散化が進みつつあります。その背景
PREコラム '20/10/23
地方による「New Normal」時代の働き方提案（2） New Normal（新常態）」とは、社会に大きな変化が発生し混乱した後に、平常化に向けた新しい社会活動動向を表す言葉として用いられていま
PREコラム '20/09/30
地方による「New Normal」時代の働き方提案国は、新型コロナウイルス感染拡大に伴い2020年4月に緊急事態宣言を発令し、その後、感染が収束したことで5月には解除しました。この間
PREコラム '20/08/31
都市における新しい用途地域「田園住居地域」の可能性都市部においても、独自の創意工夫による農業を展開し、代々続く農地を守っている事例は少なくありません。一方で、営農者の高齢化、担い
PREコラム '20/07/20
国家戦略としての生産緑地活用各都市部には、都市計画法に基づき市街化区域が定められています。市街化区域とは、「すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に
PREコラム '20/05/21
国家戦略としての農業改革（3）国土の70％以上を占める中山間地域における少子高齢化と人口減少は、地域住民の生活環境の維持する上で、大きな社会問題となっています
PREコラム '20/04/30
国家戦略としての農業改革（2）日本における農業は、高齢化、人手不足という課題を抱えています。この課題を「スマート農業」により解決するとともに、生産性を上げ、農作物の
PREコラム '20/03/23
国家戦略としての農業改革（1）地方における中山間地など過疎地域をみますと、多くの地域で、少子高齢化と人口減少、担い手不足により、主産業である農業が衰退しています。各地で官民挙げて
PREコラム '20/02/28
ICTを活用した地域活性化地方における地域活性化の取組を持続可能とするためには、地場産業を振興し、収益源を創造することも大切な要素です。今回は、ICTの活用により地域産業を再生
PREコラム '20/01/28
中山間地域の生活圏を再生する取り組み少子高齢化や人口減少による地域住民の生活基盤への影響は、特に中山間地域（山間地及びその周辺の地域）にとって大きな問題となります。中山間地域は
PREコラム '19/11/20
ドローン訓練施設としての廃校活用最近、空撮や運搬の手段として、ドローン（無人飛行機）を活用する動きが活発になっています。一方で、ドローンを市中で飛行させるには、様々な規制が
PREコラム '19/10/23
官民連携による廃校活用で地域活性化廃校の活用事例の中には、地元企業を誘致することで、地域活性化につなげている取組も多くあります。そのような事例を、文部科学省が編集した「廃校施設活用事
PREコラム '19/09/30
（2）地方自治体におけるPREの活用状況 2014年12月に、国から「まち・ひと・しごと創生の長期ビジョンと総合戦略」が発表されました。新時代のまちづくりが大きく動き出した今、地方活性化の鍵を握ると考えられているのがPRE戦略です。
'19/09/30
（1）地方都市が抱える課題多くの地方自治体では今、高度成長期における人口増加対策のまちづくりから、人口減少、高齢化を踏まえた新たなまちづくりへと、大きな転換が求められています。
'19/09/30
地域の「よりどころ」として校舎を再活用廃校の再生事例としては、学校施設の特性を生かして、大学のオープンキャンパスや各種訓練施設としての再利用が多くみられます。また、廃校以前から地域住民が多く集う施設
PREコラム '19/08/30
廃校となった校舎を活用した地域活性化事例近年、少子化による児童生徒数の減少や市町村合併などの影響により、公立学校が、毎年500校程度廃校となっており、文部科学省によれば、平成14年度か
PREコラム '19/07/31
日本における「スマート農業」の推進農林水産省の「平成29年度食料・農業・農村の動向」によれば、ここ10年の全若手農家（若手農家：49歳以下の基幹的農業従事者がいる販売農家）の経営耕
PREコラム '19/06/28
海外における「スマート農業」の先進事例～米国～まず、世界の穀物生産、消費の動向と米国の位置付けを見てみます。なお、穀物とは小麦、大麦、とうもろこし、米などのイネ科の農作物ですが、ここでは
PREコラム '19/05/31
海外における「スマート農業」の先進事例～オランダ～今回は、海外における「スマート農業」の先進事例のうち、近年注目を集めているオランダの取組について、ご紹介します。まずは、オランダの実態を押さえておきま
PREコラム '19/04/26
「スマート農業」による地域再生今回は、農村部における地域活性化の取組、その中でも、近年注目されている「スマート農業」にスポットを当ててみます。農林水産省の公表資料によると
PREコラム '19/03/29
「地域スポーツコミッション」による地域振興策今回は、地域全体の地域資源とスポーツを関連付けることで、地域の活性化を図る「地域スポーツコミッション」の取組について紹介します
PREコラム '19/02/28
スポーツ施設を含んだ中核施設を活用スマート・ベニューとは、日本政策投資銀行によれば「これからの街づくりおよびコンパクトシティの中核施設として、周辺のエリアマネジメントを含む
PREコラム '19/01/30
スポーツによる戦略的な地域振興今回は、少し視点を変えて、近年注目を集めているスポーツによる地域振興について、考えてみます。少子高齢化、人口減少傾向が進むにつれ、各地域で地域資源を広く発信し、認知度を上げる地域振興策が活発化しています。
PREコラム '18/12/25
英国BID制度にみるエリアマネジメント手法現在、BID制度は世界各国で採用され、各国の国の事情に合わせた制度整備が進んでいます。日本におけるBID制度は緒についたばかりですが、今後、日本独自の制度として、どのように根付いていくのでしょうか。
PREコラム '18/11/30
地域の資産価値を向上させるBID制度（地域再生エリアマネジメント制度） BID（BusinessImprovementDistrict：ビジネス改善地区）制度は、1970年代にカナダのトロントで誕生し、80年代に米国で発展、欧州を始め全世界に普及したといわれています。
PREコラム '18/10/23
日本版BID制度「地域再生エリアマネジメント」国土交通省が発行した「エリアマネジメント推進マニュアル（2008年）」によれば、エリアマネジメントとは「地域における良好な環境や地域の価値を維持・向上させるための、住民・事業主・地権者等による主体的な取組」と定義されています。
CREコラム '18/09/19
官民連携で空き家問題を解決（4）今回は、官民連携による空き家や空き店舗の活用事例を見ながら、地域において課題を解決する具体的な手法について考えたいと思います。
PREコラム '18/08/30
～東京都八王子市～　川口土地区画整理事業セミナー 2018年7月17日（火）、大和ハウス工業　東京本部ビル2階の大ホールにて、大和ハウス工業と八王子市との共催という形で「～東京都八王子市～　川口土地区画整理事業セミナー」が開催されました。
PREコラム '18/07/31
所有者不明土地の利用の円滑化（3）未利用土地の有効活用に関して、平成27年度に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されましたが、今年6月に所有者不明土地の活用に関連する「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」が国会で可決され、来年6月までに施行されることが決定しました。今回は、この特措法についてご紹介します。
PREコラム '18/07/31
次世代における地域開発の方向性を探る島県浜通り南部に位置するJヴィレッジは、1997年に開設されたスポーツ施設です。
PREコラム '18/06/29
地域開発戦略としての観光施策地域を活性化するためには、中長期に亘っての地域開発戦略が必要なことはよく言われることです。
PREコラム '18/05/31
事業承継の課題解決が空き家や空き店舗の解消に繋がる空き家や空き店舗が生まれるひとつの要因に、地域における家業の廃業があります。事業を引き継ぐ担い手不足のため、止む無く事業を停止し廃業してしまうことで、店舗や工場が取り残され、それが空き家となっている地域は全国に見られます。
PREコラム '18/04/20
都市部における空き店舗活用事例中小企業庁では、地域商業自立促進事業を活用した商店街組合等の取組事例を、「全国商店街の挑戦」という事例集に取りまとめて毎年公表しています。今年も2月に中小企業庁のホームページに掲載されました。
PREコラム '18/03/30
「空き家問題の解決は地域の活性化を生む」（5）空き家、空き店舗の活用が、地域コミュニティの再生を生む空き家、空き店舗は、地域社会の保安上、衛生上、あるいは景観の面から、解決が急がれる課題です。その解決には、行政による強制力をもった劣悪な空き家の排除とともに、地域住民が一体となった空き家、空き店舗の活用への取組が必要です。
PREコラム '18/02/28
都市部でも問題化する空き店舗について考える人口減少と少子高齢化によって、特に地方部にあっては、空き家の増加が社会問題となっており、その解決に向けて、行政やまちづくり組織、住民が一体となった取り組みが進んでいます。
PREコラム '18/01/31
古民家を商業施設としてリノベーションし、地域を活性化人口の増減が、ある程度は安定している都市部などにおいては、空き家をリフォームすることにより、住居として再生する取組が少しずつではありますが増えているようです。
PREコラム '17/12/25
国や自治体の空き家対策前回の地方における空き家の現状では、空き家が地域で社会問題化している現状と、その主な要因が少子高齢化と人口の減少にあることを概観しました。
PREコラム '17/11/30
地方における空き家の現状地域再生における「空き家問題」について考えてみたいと思います。地域にとって、不動産を活用すること（PRE戦略）は、地域を再生するにあたって大きな課題のひとつですが、現実は、活用どころか、空き家が増加している地域も多くなっています。
PREコラム '17/10/17
伝統工芸品のブランド化による地域再生プラン～現在に生きる伝統技術～伝統工芸品は、その作品の高い完成度が現代でも評価され、長い年月に渡り伝統的な造形のままで継承される一方、優れた伝統的製造技術を応用して、全く新しいコンセプトでヒット商品を生み出している企業もあります。
PREコラム '17/09/20
伝統工芸品のブランド化による地域再生プラン～伝統工芸品の近代化～来日する外国からの観光客がよく口にすることですが、近代都市の中に、神社や仏閣をはじめ、歴史ある建造物や庭園などが混在していることに驚かされるといいます。地域全体を歴史的な遺産として保存している都市は、欧州などによく見られます。
PREコラム '17/08/25
伝統工芸品のブランド化による地域再生プラン～山中漆器の挑戦～前回は、伝統工芸品の生産状況や取り巻く環境について概観しました。地域の名を冠した伝統的な技術を伝承するために、国や地方自治体、地域の人々が、職人の育成や販売促進に取り組んでいるところですが、若い後継者の中には、伝統工芸品の新たな魅力を開発し、日本はもとより世界に向けて、ダイナミックに提案型ビジネスを推進している挑戦者もいます。
PREコラム '17/07/20
伝統工芸品のブランド化による地域再生プラン地域再生には、特徴ある文化や商品・サービスが必要なのは当然ですが、本質的には、その地域にある、長年独自の技術・技法を守っている伝統的な工芸品に着目すべきです。
PREコラム '17/06/20
中小企業が地域の名産品を支えて地域を育てる地方再生には、地域のオリジナリティあふれる特性が欠かせません。そして、どの地域においても、独自性を出そうと四苦八苦しているのが現状でしょう。
PREコラム '17/05/22
北陸新幹線の開業・延伸と観光地のブランド再生鉄道あるいは空港や港湾の整備により、地域が大きく変貌することはよくあることだ。特に観光地であれば、観光客の入込数が大きく増減し、競合する周辺地域への影響も大きい。
PREコラム '17/03/31
地域の再生のために、空き家だって役に立つ回は、地方における空き家活用の取組をご紹介しよう。少子高齢化などによって、全国的に空き家が増加し、安全や衛生面で社会問題となっている。
PREコラム '17/02/28
地域の再生のために、がんばれ中小企業！今回は、民間企業の規模別による特性と時代的な変遷、地方都市における企業の分布などにフォーカスして、企業活動と地域活性化の相関から、地方の再生・創生に向けた支援のあり方などを考えてみよう。
PREコラム '17/01/26
少子高齢化がもたらす地方都市の課題と再生への可能性現在、地方を再生・活性化させる目的で、様々な施策や支援策、資金的補助が国や自治体から打ち出されている。
'16/12/22
日本版「CCRC」は、地方創生となるか？現在、地方創生と都市部の介護人員不足という二つの問題を解決するための計画が、国によって進められています。
'16/09/30

PREコラム

カテゴリー