工場・倉庫や物流施設の安心・快適な環境づくりを技術で支援

　工場などの建設需要が多い関東・中部・関西など、地域を限定して先行採用を開始していましたが、国内各地で熱中症対策部材の需要が高まっていることを受けて、2024年8月より、対象地域を全国に拡大しています。また、当初は準耐火建築物(※1)の工場や倉庫のみを対象としていましたが、大型倉庫など耐火建築物(※1)への設置も可能とするため、屋根30分耐火構造認定(※2)を2024年8月に取得しました。これまで43棟の建物に導入しており、採用棟数は年々増加しています。
　今後は、グループ会社にも展開し、販売ルートの拡大を目指します。
※1.「耐火建築物」とは、主要構造部（柱・梁・床・壁など）が耐火構造であり、火災時に一定時間構造を保持できる建築物を指します。「準耐火建築物」は、準防火性能を持ち、一定の耐火時間を確保する建築物です。倉庫においては、建築基準法第27条により、3階以上の階が200㎡を超える場合は耐火建築物、延べ面積が1,500㎡を超える場合は準耐火建築物以上とすることが義務付けられています。
※2. 建築基準法に基づき、屋根部分が火災発生時に30分間燃え広がらない性能を有することを認定するもの。

２．物流施設への空調設備導入を支援する新システム「（仮称）D's Cool Logi」
　近年、熱中症対策のひとつとして、物流施設に空調設備の導入を希望する企業が増加しています。株式会社ニッセイ基礎研究所と三菱地所リアルエステート株式会社が共同で実施した「企業の物流戦略におよび物流施設利用の関するアンケート調査(2024年7月〜9月)」によると、荷主企業の73％が物流施設に求める仕様として空調設備の充実を重視していると回答しています。(※3)
　このような背景を踏まえ、当社は物流施設への空調設備の導入を支援するため、導入費および運用費の概算を短時間で算出できるシミュレーションシステム「（仮称）D's Cool Logi」を開発し、2025年12月に運用を開始する予定です。従来、空調設備の導入にかかるコストを算出するには、設備設計図の作成や設置する空調機の台数を把握するシミュレーションが必要であり、これらの工程には1～2週間かかっていました。本システムでは、物流施設の床面積や高さ、1時間あたりのシャッターの開閉頻度などの情報と、空調稼働時間や設定温度などの条件を入力すると、約10分で概算を算出することができます。算出時間を短縮することで、空調導入の初期検討段階で概算を提示することができ、導入企業様との調整を円滑に進めることが可能となります。
※3. ニッセイ基礎研究所と三菱地所リアルエステートサービスによる物流に関する共同アンケート調査
　　https://www.nli-research.co.jp/files/topics/80312_ext_05_0.pdf?site=nli

　さらに、施設全体に空調を導入するケースだけではなく、必要なエリアだけに部分的に導入したり、スポットクーラーや大型送風機を活用するなど、複数のパターンを比較・検討できるため、お客さまの予算やニーズに応じて最適な空調計画を提案することができます。

　当社は熱中症対策に関する提案力を強化することで、労働災害リスクの低減を支援します。また、従業員が働く環境の課題解決に向けた技術開発を通じて社会に貢献します。