大和ハウス工業株式会社

DaiwaHouse

2025/03/12

ニュースレター

大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 芳井 敬一
大阪市北区梅田3-3-5

■当社初 ベトナム北部におけるマルチテナント型物流施設

「DPL Vietnam Minh Quang(ベトナムミンクアン)」開所

 大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:芳井敬一)は、ベトナム社会主義共和国(以下「ベトナム」)北部フンイエン省において、2024年3月1日より、マルチテナント型物流施設(※1)「DPL Vietnam Minh Quang」(平屋建て、敷地面積70,109.20㎡、延床面積38,871.99㎡)を開発してきましたが、2024年12月26日に竣工し、2025年2月27日に開所式を行いました。

 なお、当施設は、当社とタイ王国(以下「タイ」)で物流施設や工場の開発等を展開する最大手のWHA Corporation PCL(本社:サムットプラカーン県、代表者:ジャリーポーン・ジャールコンサクン、以下「WHA社」)が共同出資するDH WHA Logistics Property Minh Quang Vietnam Co., Ltd(DH WHAロジスティクスプロパティミンクアンベトナム)を通じて開発したものです。

1. テナント企業が複数入居可能な物流施設のこと。

 当施設は、ベトナム北部において当社が初めて開発したマルチテナント型物流施設です。ハノイ中心部(約45km)まで直接アクセス可能な幹線道路に面した利便性の高い立地で、ベトナム北部最大の国際空港や貿易港へのアクセス性にも優れているため、陸・海・空の物流において利便性が高く、国際貿易拠点としても適しています。
 当社は、2016年よりタイにおいてWHA社との協業を開始し、物流施設開発をはじめ、商業施設など計5プロジェクト・12棟の施設開発を手掛けたほか、物流施設の運営・管理・賃貸事業において協業しています。また、2025年2月より、当社海外初となる「オンサイト PPA」(※2)の共同事業もタイで開始しています。
 今後も当社は、WHA社との連携を強化し、ASEANにおけるさらなる事業拡大をめざしてまいります。

 

※2. 建物所有者から賃借した屋根や同一敷地内に第三者が太陽光発電設備を設置し、発電した電力を当該建物の入居企業に有償供給する仕組みのこと。PPAとは、Power Purchase Agreementの略。

■施設の写真

■建物概要

名  称 

DPL Vietnam Minh Quang(ベトナムミンクアン)」

ベトナム社会主義共和国フンイエン省ミンクアン工業団地

Minh Quang Industrial Park, My Hao Town, Hung Yen Province, Vietnam

  

ハノイ中心部まで約45km(車で約65分)

「ノイバイ国際空港」まで約54km(車で約75分)

「ハイフォン港」まで約80km(車で約100分)

建物用途

マルチテナント型物流施設

事業主・運営会社

DH WHA Logistics Property Minh Quang Vietnam Co., Ltd

出資比率:大和ハウス工業株式会社:51%、WHA Corporation PCL49

コンストラクション

マネジメント

Nagecco – Daiwa House Management and Supervision Consortium

(ナジェコダイワハウスマネジメントアンドスーパービジョンコンソーシアム)

設計・施工

105 Construction Joint Stock Company

105コンストラクションジョイントストックカンパニー)

構造・階数 

鉄筋コンクリート造・平屋建て

敷地面積

70,109.20

建築面積

42,330.33

延床面積

38,871.99

賃貸面積

37,548.59㎡(最大10テナント、1区画の面積約2,800㎡から入居可能)

着  工

202431

竣  工

20241226

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お問合せ先

大和ハウス工業株式会社 建築事業本部海外事業推進室:TEL 03-5214-2205

Daiwa House Vietnam Co., Ltdダイワハウスベトナム)

担当:増田 h.masuda@daiwahouse.vn

WHA Corporation PCLの概要

名 

WHA Corporation PCL

グループCEO/エグゼクティブコミッティー議長

ジャリーポーン・ジャールコンサクン(Ms. Jareeporn Jarukornsakul

タイ王国サムットプラカーン県

設  立

2003

事業内容

物流施設・工場の開発

資 本 金

68億円(※3)

売 上 高

631億円(※3) (2024年度(1月~12月)連結決算)

3. タイバーツ=4.4円換算。

以上

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