2025/09/05
ニュースレター
大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 大友 浩嗣
大阪市北区梅田3-3-5
■当社米国初の大規模物流施設開発プロジェクト
「Blue Ridge Commerce Center(ブルーリッジコマースセンター)」竣工 |
大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:大友浩嗣)は、米国大手不動産デベロッパーのTrammell Crow Company(トラメルクローカンパニー)と、米国テキサス州ヒューストン南西部において、当社米国初となる大規模物流施設開発プロジェクト「Blue Ridge Commerce Center(ブルーリッジコマースセンター)」(マルチテナント型物流施設(※1)、平屋建て、5棟、敷地面積:371,259㎡、延床面積・賃貸面積:125,471㎡)の開発を進めてきましたが、2025年8月25日(米国時間)に竣工し、同年9月2日(米国時間)に竣工式を執り行いました。
なお当プロジェクトは、当社の米国現地法人Daiwa House Texas Inc.(ダイワハウステキサス)を通じて行いました。
※1. 複数のテナントが入居できる物流施設のこと。 |
当社は、米国において戸建住宅事業をはじめ、賃貸住宅事業、マンション事業、商業施設事業、事業施設事業など、日本国内で展開している事業の多角化を加速し、2025年度の売上高は、約7,000億円を計画しています。 |
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1.当社米国初となる大規模物流施設開発プロジェクト ※2. 一部の物流施設。 ※3. 国際的な建築物環境性能評価システムで、7つの評価項目(敷地選定、水資源の保全と節水、エネルギーと大気、材料と資源、室内環境、革新性、地域別重みづけ)の合計点により格付けされる認証のこと。 |
2.人口増加が著しい米国テキサス州ヒューストン郊外の好立地での開発 【位置図】 |
■プロジェクト概要
名称:「Blue Ridge Commerce Center(ブルーリッジコマースセンター)」
所在地:テキサス州フォートベンド郡ヒューストン都市圏
マクハードロード・フォートベンドパークウェイ北西部
Northwest corner of McHard Rd and Fort Bend Parkway, Houston,
Fort Bend County, Texas
交通:ヒューストン中心部から約34 km
「バーバーズ・カット・ターミナル」から約58km
「ジョージ・ブッシュ・インターコンチネンタル国際空港」から約67km
敷地面積:371,259㎡
総延床・総賃貸面積:125,471㎡(計5棟)
延床面積・賃貸面積/区画数(最大)/ バース位置/高さ
ビルディング1 23,875㎡ /3/ 両面 /10.97m
ビルディング2 14,643㎡ /2 /片面 /9.75m
ビルディング3 14,299㎡ /4 /片面 /8.53m
ビルディング4 32,613㎡ /2/ 両面/ 10.97m
ビルディング5 40,041㎡/1 /両面 /10.97m
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、平屋建て
建物用途:マルチテナント型物流施設
事業主:Blue Ridge Commerce Center West LLC(出資比率非公表)
設計:Seeberger Architecture
施工:E.E. Reed Construction(本体建屋工事)・Linco Construction Co.(公共工事)
着工:2024年8月12日(米国時間)
竣工:2025年8月25日(米国時間)
事業費:非公表
お客さまお問い合わせ先:大和ハウス工業株式会社 ビジネス・ソリューション本部
事業統括部 海外事業推進部 インダストリアルグループ
TEL 03-5214-2205
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● Trammell Crow Company(トラメルクローカンパニー)について 米国テキサス州ダラスに本社を置く米国大手の不動産デベロッパーで、「Fortune 500」および「S&P500」に選出されている企業であるCBREの完全子会社です。 1948年の設立以降、約3,000棟、総延床面積6,503 万㎡の不動産開発および取得実績を持ち、2025年6月30日時点で約2.7兆円(※4)に相当する不動産の開発が進行中で、今後、約1.9兆円に相当する不動産開発を予定しています。従業員は約550名、米国および欧州26拠点で事業を展開し、オフィスや物流施設、医療施設、研究所、複合商業施設および集合住宅(子会社High Street Residential社にて展開)など幅広い分野において不動産開発を行っています。 ※4. 1米ドル144円で換算。 |
以上